就一小样儿 发表于 2022-03-06 10:28
取消物业之后,
1.公共卫生,不能指望业主轮流打扫吧,需要给保洁公司签合同。
2.公共绿化,也不能指望业主自己修剪吧,需要和园林绿化公司签合同。
3.电梯安全很重要吧,得和维护公司签合同定期检测维修。
4.各种便民设施需要维护,得让外边的人采购安装吧。
还有很多,好家伙,等于新成立了一个物业。
chenguo666 发表于 2022-03-06 13:27
找小区那些有意向做这个工作的业主!然后就像上班那样每个月给他们开工资稍微比市场上高点都可以!!只要负责管理的业主大公无私,物业费大家一样的交! 像物业公司那样该请人的就请人该咋办就咋办!广告费这些还给业主 物业费根据小区实际支出每个月来收取!这样不好吗?只是这样大公无私的人可能不好找 人嘛都有贪欲 做久了看到有些项目有油水可能就会动歪心思!就算真没有其他业主也有可能会不信任!
chenguo666 发表于 2022-03-06 13:27
找小区那些有意向做这个工作的业主!然后就像上班那样每个月给他们开工资稍微比市场上高点都可以!!只要负责管理的业主大公无私,物业费大家一样的交! 像物业公司那样该请人的就请人该咋办就咋办!广告费这些还给业主 物业费根据小区实际支出每个月来收取!这样不好吗?只是这样大公无私的人可能不好找 人嘛都有贪欲 做久了看到有些项目有油水可能就会动歪心思!就算真没有其他业主也有可能会不信任!
烈酒丶浓烟 发表于 2022-03-06 16:38
取消物业了物业费就不可能和以前一样了。如果和以前业主是肯定不得干的
就一小样儿 发表于 2022-03-06 10:28
取消物业之后,
1.公共卫生,不能指望业主轮流打扫吧,需要给保洁公司签合同。
2.公共绿化,也不能指望业主自己修剪吧,需要和园林绿化公司签合同。
3.电梯安全很重要吧,得和维护公司签合同定期检测维修。
4.各种便民设施需要维护,得让外边的人采购安装吧。
还有很多,好家伙,等于新成立了一个物业。
就一小样儿 发表于 2022-03-06 10:28
取消物业之后,
1.公共卫生,不能指望业主轮流打扫吧,需要给保洁公司签合同。
2.公共绿化,也不能指望业主自己修剪吧,需要和园林绿化公司签合同。
3.电梯安全很重要吧,得和维护公司签合同定期检测维修。
4.各种便民设施需要维护,得让外边的人采购安装吧。
还有很多,好家伙,等于新成立了一个物业。
就一小样儿 发表于 2022-03-06 10:28
取消物业之后,
1.公共卫生,不能指望业主轮流打扫吧,需要给保洁公司签合同。
2.公共绿化,也不能指望业主自己修剪吧,需要和园林绿化公司签合同。
3.电梯安全很重要吧,得和维护公司签合同定期检测维修。
4.各种便民设施需要维护,得让外边的人采购安装吧。
还有很多,好家伙,等于新成立了一个物业。
chenguo666 发表于 2022-03-06 13:27
找小区那些有意向做这个工作的业主!然后就像上班那样每个月给他们开工资稍微比市场上高点都可以!!只要负责管理的业主大公无私,物业费大家一样的交! 像物业公司那样该请人的就请人该咋办就咋办!广告费这些还给业主 物业费根据小区实际支出每个月来收取!这样不好吗?只是这样大公无私的人可能不好找 人嘛都有贪欲 做久了看到有些项目有油水可能就会动歪心思!就算真没有其他业主也有可能会不信任!
淡淡的yy 发表于 2022-03-06 10:37
我不是物业的,我想说有这个时间多找几个钱,你一年烟钱都好多钱,万一又喜欢打麻将,运气不好输的都不止一年的物业费
陶飞 发表于 2022-03-06 03:31
肯定行吖,这种大改革,前路荆棘。冒犯了太多人的利益。难喔
就一小样儿 发表于 2022-03-06 10:28
取消物业之后,
1.公共卫生,不能指望业主轮流打扫吧,需要给保洁公司签合同。
2.公共绿化,也不能指望业主自己修剪吧,需要和园林绿化公司签合同。
3.电梯安全很重要吧,得和维护公司签合同定期检测维修。
4.各种便民设施需要维护,得让外边的人采购安装吧。
还有很多,好家伙,等于新成立了一个物业。
@2960292399 发表于 2022-03-06 20:04
我也是这么想的
平安善良健康 发表于 2022-03-07 23:43
非要业主管理人员吗?业主只是监督而已。ZF部门居委会管理,就直接交给ZF部门居委会管理,不就取消了物管公司了。
长生沟512 发表于 2022-03-06 11:42
那小区内的一切,谁来负责呢?
郭瑜 发表于 2022-03-06 21:16
李家诚发明的套内面积,帮死人
郭瑜 发表于 2022-03-07 09:35
物业应自由竞争,哪家好选那家
走走停停耍 发表于 2022-03-08 11:41
业主自己负责撒,自己找人管理
长生沟512 发表于 2022-03-08 22:47
找人来管,那不又回来了吗?
chenguo666 发表于 2022-03-06 16:52
你没看到我上边说的吗?我上边也说了物业费是根据每个月的实际支出定的呀!!这个钱又不是物管所有!!支出了多少公布出来反正多少户业主每户平摊多少给就行了呀!
!这些其实就这么简单!复杂的是人
平安善良健康 发表于 2022-03-07 23:43
非要业主管理人员吗?业主只是监督而已。ZF部门居委会管理,就直接交给ZF部门居委会管理,不就取消了物管公司了。
就一小样儿 发表于 2022-03-06 10:28
取消物业之后,
1.公共卫生,不能指望业主轮流打扫吧,需要给保洁公司签合同。
2.公共绿化,也不能指望业主自己修剪吧,需要和园林绿化公司签合同。
3.电梯安全很重要吧,得和维护公司签合同定期检测维修。
4.各种便民设施需要维护,得让外边的人采购安装吧。
还有很多,好家伙,等于新成立了一个物业。
三七二十一 发表于 2022-03-09 07:31
你想得太简单了,物业管理就如你自己装修房子一样,这样那样的都是需要费用的,就如当家一样,柴米油盐酱醋茶,水电气,人亲客往,那一样不是钱?当家才知盐米贵啊!同样物业公司也要赚钱才干的,不赚钱你干不?
chenguo666 发表于 2022-03-06 16:52
你没看到我上边说的吗?我上边也说了物业费是根据每个月的实际支出定的呀!!这个钱又不是物管所有!!支出了多少公布出来反正多少户业主每户平摊多少给就行了呀!
!这些其实就这么简单!复杂的是人
平安善良健康 发表于 2022-03-07 23:43
非要业主管理人员吗?业主只是监督而已。ZF部门居委会管理,就直接交给ZF部门居委会管理,不就取消了物管公司了。
烈酒丶浓烟 发表于 2022-03-10 07:29
哪有你想得这么简单哟
就一小样儿 发表于 2022-03-07 07:21
别太理想化了,有人的地方就有江湖,物业是个肥差,一群业主大妈争当管理者,谁也不服谁就够头疼得了
chenguo666 发表于 2022-03-06 13:27
找小区那些有意向做这个工作的业主!然后就像上班那样每个月给他们开工资稍微比市场上高点都可以!!只要负责管理的业主大公无私,物业费大家一样的交! 像物业公司那样该请人的就请人该咋办就咋办!广告费这些还给业主 物业费根据小区实际支出每个月来收取!这样不好吗?只是这样大公无私的人可能不好找 人嘛都有贪欲 做久了看到有些项目有油水可能就会动歪心思!就算真没有其他业主也有可能会不信任!
冰熊 发表于 2022-03-10 10:46
以前我们小区就这样干的,没有物业,有业委会,保洁保安委员等逢节日就有慰问金,委员长突然挂了,亏好多万的空帐,换了批人接手,现在没钱免费干维持小区,业主叽叽歪歪放空炮的多的是,保安等也不干了,说没慰问金工资低,原保安也是业主,怎么破!
平安善良健康 发表于 2022-03-10 10:37
公务员没给工资,公司不作为收钱不干事,证明公司就是老大。
平安善良健康 发表于 2022-03-10 10:37
公务员没给工资,公司不作为收钱不干事,证明公司就是老大。
chenguo666 发表于 2022-03-10 08:37
你给我说哪里复杂了?就这么说吧你住哪个小区嘛?我也不要多了一个月给我一万5的工资就行了!其他的上边我也说了!!其实事情不难也真不复杂! 难的复杂的是人心都有贪欲 谁也不敢保证自己大公无私 就算是大公无私 业主们也会相互猜忌 谁也不会信任谁!有些见你是被他们选起来的对你的工作会更苛刻 有的甚至会故意找麻烦!可能一点小事就会不满意 就算你比以前的物业干得好也会找你闹!工资高业主谁都眼红想干!现在的人都是见不得别人好!这才是最难的地方 其实问题就在业主本身 反正谁也别想好!要不好大家就一起不好!
平安善良健康 发表于 2022-03-10 14:10
只要领导给我找得到工作,找得到媳妇干什么工作的可以。金钱对于我来说不感兴趣,只要有媳妇媳妇愿意就行。没媳妇对于我来说工作金钱都不感兴趣。
平安善良健康 发表于 2022-03-10 14:04
没接触过不知道居委会是耍还是耍。
godpcm007 发表于 2022-03-06 11:28
能回农村去吗,城头不适合你
星.尘 发表于 2022-03-09 07:48
可以参照发达国家执行,别人 治理国家确实比咱强,很多
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