綦江在线

标题: 有没有类似的，世纪花城物管（海源物业），没有给业主提供的能耗收费 [打印本页]

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-11 22:20
标题: 有没有类似的，世纪花城物管（海源物业），没有给业主提供的能耗收费
世纪花城物管（海源物业），没有给业主提供的能耗收费，是否可以要求物业退回多收的费用？希望听听大家的意见

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-11 22:21
电梯修好了，不给业主用，这是怎么为业主服务的？多次反映，没有一句回复

作者: ～蕗赱来 时间: 2022-8-11 22:30

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 22:21
电梯修好了，不给业主用，这是怎么为业主服务的？多次反映，没有一句回复

到底是怎么说的吗

作者: ～蕗赱来 时间: 2022-8-11 22:30
物业的事情，我还是懂点

作者: 罗纳耳朵 时间: 2022-8-11 22:35
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作者: 簡單哥 时间: 2022-8-11 22:36

为什么不给用

作者: 簡單哥 时间: 2022-8-11 22:37

罗纳耳朵发表于 2022-08-11 22:35
你知道为什么嘛？有关部门不把维修基金发下来，电梯维护公司没得到钱，电梯工也没得到

大修基金，没发下来？

作者: 簡單哥 时间: 2022-8-11 22:37

罗纳耳朵发表于 2022-08-11 22:35
你知道为什么嘛？有关部门不把维修基金发下来，电梯维护公司没得到钱，电梯工也没得到

业主签字，不就给钱了

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-11 22:46

簡單哥发表于 2022-08-11 22:36
为什么不给用

因为物管私自动用大修基金，有些业主没同意

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-11 22:49

～蕗赱来发表于 2022-08-11 22:30
物业的事情，我还是懂点

可是，我按规定交纳了所有的费用，你物管就该为我提供该有的服务，既然没提供，年底交物管费的时候，就要求它们先把多收的钱先退给我再说

作者: 簡單哥 时间: 2022-8-11 22:50

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 22:46
因为物管私自动用大修基金，有些业主没同意

吃外水

作者: 簡單哥 时间: 2022-8-11 22:54

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 22:46
因为物管私自动用大修基金，有些业主没同意

在怎么吃外水，活儿还是要干啥，多报吃外水不就行了

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-11 22:55

簡單哥发表于 2022-08-11 22:50
吃外水

世纪花城可能是目前綦江最大的小区之一，光是公共收益，如电梯广告、游泳池等收入，都相当可观，更何况，所有的物业费加起来就是一笔天文数字，太可恨了，还想掏空大修基金！

作者: 启愚 时间: 2022-8-11 23:02
不回复就不交物业费，看谁拖得过谁。

作者: 簡單哥 时间: 2022-8-11 23:02

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 22:55
世纪花城可能是目前綦江最大的小区之一，光是公共收益，如电梯广告、游泳池等收入，都相当可观，更何况，所有的物业费加起来就是一笔天文数字，太可恨了，还想掏空大修基金！

世纪花城，最大，普惠第二

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-11 23:02

簡單哥发表于 2022-08-11 22:54
在怎么吃外水，活儿还是要干啥，多报吃外水不就行了

物管费收去了，就一点都不想拿出来，硬是当这些业主是猪麦

都没人敢说吗

作者: 往後渝聲 时间: 2022-8-11 23:04

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 23:02
物管费收去了，就一点都不想拿出来，硬是当这些业主是猪麦都没人敢说吗

估计得把事情搞大才能收场哦

作者: 簡單哥 时间: 2022-8-11 23:06

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 22:55
世纪花城可能是目前綦江最大的小区之一，光是公共收益，如电梯广告、游泳池等收入，都相当可观，更何况，所有的物业费加起来就是一笔天文数字，太可恨了，还想掏空大修基金！

这些物业，做领导的，都是想怎么搞，有外水可赚就行

作者: 寂寞的唱歌 时间: 2022-8-11 23:06
物业真的就像蚂蟥一样，吸了业主的血还伤害业主。每个月物业费不说，各种公共收益业主一毛钱都没见过。全被他们搞光了，还要搞大修基金。

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-11 23:13

寂寞的唱歌发表于 2022-08-11 23:06
物业真的就像蚂蟥一样，吸了业主的血还伤害业主。每个月物业费不说，各种公共收益业主一毛钱都没见过。全被他们搞光了，还要搞大修基金。

海源物业，我很是无语，电梯里的污垢，看到都想吐，忍了很久还是没人看见，也没人处理，才打电话说了两次才去收拾，平常那些管理的，都没去现场查看吗？

作者: 簡單哥 时间: 2022-8-11 23:23

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 23:13
海源物业，我很是无语，电梯里的污垢，看到都想吐，忍了很久还是没人看见，也没人处理，才打电话说了两次才去收拾，平常那些管理的，都没去现场查看吗？

这么垃级，这么大的盘

作者: 娘子何在 时间: 2022-8-12 00:00

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 22:55
世纪花城可能是目前綦江最大的小区之一，光是公共收益，如电梯广告、游泳池等收入，都相当可观，更何况，所有的物业费加起来就是一笔天文数字，太可恨了，还想掏空大修基金！

摩托车电瓶车收费每月80的，说是可以充电，充电用的是不是业主公摊的公共耗能，不缴费不让进小区。世纪花城

作者: mM梦 时间: 2022-8-12 00:07
天下乌鸦一般黑

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-12 00:17

娘子何在发表于 2022-08-12 00:00
摩托车电瓶车收费每月80的，说是可以充电，充电用的是不是业主公摊的公共耗能，不缴费不让进小区。世纪花城

对头，叫交物管费的时候，喊它把多收的先吐出来再说

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-12 00:19

簡單哥发表于 2022-08-11 23:23
这么垃级，这么大的盘

还有更糟糕的，迟点再弄出来让大家看看

作者: 好累的心 时间: 2022-8-12 08:51
千山的物管还不是没看到公共收益。

作者: 罗纳耳朵 时间: 2022-8-12 09:29
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作者: 失去的年华 时间: 2022-8-12 10:11

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 22:55
世纪花城可能是目前綦江最大的小区之一，光是公共收益，如电梯广告、游泳池等收入，都相当可观，更何况，所有的物业费加起来就是一笔天文数字，太可恨了，还想掏空大修基金！

他几爷子，就是想那点大修基金个，弄完了又好整你的钱线

作者: 簡單哥 时间: 2022-8-12 10:13

罗纳耳朵发表于 2022-08-12 09:29
卡在綦江财政那里，应该是

这个还是看当地是什么政策，有些地方是在指定银行设立的专户物业领导在管房管局监管。

作者: 失去的年华 时间: 2022-8-12 10:15

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 23:13
海源物业，我很是无语，电梯里的污垢，看到都想吐，忍了很久还是没人看见，也没人处理，才打电话说了两次才去收拾，平常那些管理的，都没去现场查看吗？

从来修电梯都没三包过，管几天又坏，真的让人无语，修个电器都要包，这个电梯就嫩个坏坏坏

作者: yongxiaobo 时间: 2022-8-12 11:05
几幢哦、我们二期这边没遇到过呀

作者: 罗纳耳朵 时间: 2022-8-12 11:21
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作者: 簡單哥 时间: 2022-8-12 11:22

罗纳耳朵发表于 2022-08-12 11:21
跟政策有关系？政策就是早就该发下来了，可惜财政的钱不知道搞哪里了，拆东墙补西墙

作者: 451002901 时间: 2022-8-12 12:02
公共收益的钱好象就只有一年过年时发了一袋米

作者: 岷天 时间: 2022-8-12 12:18
唉

作者: @大强 时间: 2022-8-12 12:21
电梯慢得很

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-12 14:31

yongxiaobo 发表于 2022-08-12 11:05
几幢哦、我们二期这边没遇到过呀

永辉超市楼上，有空可以去看一下，很近的

作者: 彭1005 时间: 2022-8-12 16:27

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 22:55
世纪花城可能是目前綦江最大的小区之一，光是公共收益，如电梯广告、游泳池等收入，都相当可观，更何况，所有的物业费加起来就是一笔天文数字，太可恨了，还想掏空大修基金！

有道理

作者: 无缘的人 时间: 2022-8-12 16:30
必须叫物业吐出来

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-12 16:33

无缘的人发表于 2022-08-12 16:30
必须叫物业吐出来

反正我是跟它们说了，先把多收的费用算清楚了，再跟我说收下年物管费的事

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-12 16:36

无缘的人发表于 2022-08-12 16:30
必须叫物业吐出来

既然你都少提供了服务，肯定要把那些多收的钱吐出来撒

作者: 无缘的人 时间: 2022-8-12 16:39
掏空大修基金在物业公司来说现在是普骗的现象，ZF监管大修基金的部门请问你们有多少动用大俢基金是通过了三分之二业主同意签字同意了的，其中的猫腻只有你们才知道哈

作者: KAI-KI 时间: 2022-8-12 16:52
世纪花城的业主群有吗？一直没找到组织

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-12 16:59

KAI-KI 发表于 2022-08-12 16:52
世纪花城的业主群有吗？一直没找到组织

有的

作者: 山语画 时间: 2022-8-12 17:15
天下乌鸦一般黑所有的物业都差不多

作者: 好运来5 时间: 2022-8-12 17:19
搬进去那么多年了，确实该喊他们算哈账了

作者: 卖电脑的小哥 时间: 2022-8-12 17:30
海源物业，你千万什么都不要想了，世纪花城的物业

作者: yongxiaobo 时间: 2022-8-12 19:25

大海里的一滴水发表于 2022-08-12 14:31
永辉超市楼上，有空可以去看一下，很近的

那还真是倒霉

作者: 凝眸锁月 时间: 2022-8-13 20:39

大海里的一滴水发表于 2022-08-11 23:13
海源物业，我很是无语，电梯里的污垢，看到都想吐，忍了很久还是没人看见，也没人处理，才打电话说了两次才去收拾，平常那些管理的，都没去现场查看吗？

打开门从楼道里就是一股垃圾味儿飘进屋，楼梯间真的长期都脏起的。

作者: 老王水电装修 时间: 2022-8-13 20:41
成都有质小区实不收物管了

作者: 老王水电装修 时间: 2022-8-13 20:44
还是乡下好它们管不了

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-13 21:09

老王水电装修发表于 2022-08-13 20:44
还是乡下好它们管不了

那是

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-13 21:13

凝眸锁月发表于 2022-08-13 20:39
打开门从楼道里就是一股垃圾味儿飘进屋，楼梯间真的长期都脏起的。

请的工人，净是上了年纪的（又舍不得出工资），怎么能拖得干净地面

作者: 老王水电装修 时间: 2022-8-13 21:36
外省农村很多都集体修小区了，不知道綦江实行了没有？外省这样规划的很好，一个小村庄里面，都有停车场，还建有公用厕所。

作者: 白米饭 时间: 2022-8-13 21:48
把物管干到摆工，自己人组织收物业费，请人做清洁，然后收支公开，说不定年末还能分红

作者: 冯小草 时间: 2022-8-13 23:07
大修基金费用不是物业管哦

作者: 簡單哥 时间: 2022-8-13 23:19

白米饭发表于 2022-08-13 21:48
把物管干到摆工，自己人组织收物业费，请人做清洁，然后收支公开，说不定年末还能分红

不得行，成立业主委员会，还要开工资

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-14 08:17

冯小草发表于 2022-08-13 23:07
大修基金费用不是物业管哦

要是它们管，早就用完了

作者: 永远开心就好了 时间: 2022-8-14 08:25
专门整业主的钱

作者: Zhang~Jun 时间: 2022-8-14 08:28
墙面太脏了，看不下去

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-14 08:31

Zhang~Jun 发表于 2022-08-14 08:28
墙面太脏了，看不下去

哎，物管的工程部，从来就没看到过在维修

作者: 青柠a 时间: 2022-8-14 11:03

大海里的一滴水发表于 2022-08-12 00:17
对头，叫交物管费的时候，喊它把多收的先吐出来再说

现在很多根本不想交费了

作者: 青柠a 时间: 2022-8-14 11:04

KAI-KI 发表于 2022-08-12 16:52
世纪花城的业主群有吗？一直没找到组织

作者: 青柠a 时间: 2022-8-14 11:05

大海里的一滴水发表于 2022-08-13 21:13
请的工人，净是上了年纪的（又舍不得出工资），怎么能拖得干净地面

有时候拖了还腥臭的很

作者: 碳烤小肥杨 时间: 2022-8-14 11:21
我的天这个环境，看到都好难受

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-14 11:54

青柠a 发表于 2022-08-14 11:03
现在很多根本不想交费了

如果还不提高服务质量和态度，恐怕有很多人要交物管费

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-14 11:56

碳烤小肥杨发表于 2022-08-14 11:21
我的天这个环境，看到都好难受

綦江可能没有比海源物业做得更好的物管了哈

作者: 凝眸锁月 时间: 2022-8-14 12:28

大海里的一滴水发表于 2022-08-13 21:13
请的工人，净是上了年纪的（又舍不得出工资），怎么能拖得干净地面

主要是舍不得给工资，有次问一楼的一个清洁阿姨，她说她工资1800。如果是真的的话，那物管真是太黑心了。

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-14 12:39

凝眸锁月发表于 2022-08-14 12:28
主要是舍不得给工资，有次问一楼的一个清洁阿姨，她说她工资1800。如果是真的的话，那物管真是太黑心了。

哎，看到年纪大的阿姨，有时可能忘记了，一天垃圾都摆在地上没有来打扫，都不忍心打电话投诉，要不然主管又要扣工资了。

作者: xql熊琦玲 时间: 2022-8-14 13:02

451002901 发表于 2022-08-12 12:02
公共收益的钱好象就只有一年过年时发了一袋米

没发过也。

作者: 耙耙的耳朵 时间: 2022-8-16 15:46
就不交物管费

作者: 簡單哥 时间: 2022-8-16 16:00

耙耙的耳朵发表于 2022-08-16 15:46
就不交物管费

作者: King演员 时间: 2022-8-16 16:04

作者: 2319648930 时间: 2022-8-16 17:13
世纪花城的物管太差劲了，只知道收钱，不为业主办事

作者: Wel05100 时间: 2022-8-16 22:23
现在物管对付业主最厉害的招数就是停电梯。

作者: 大海里的一滴水 时间: 2022-8-17 08:32

Wel05100 发表于 2022-08-16 22:23
现在物管对付业主最厉害的招数就是停电梯。

要相信，总会碰到比较专业的人去曝光这些不合理的做法。当然，这次的问题，一天后物管自己就处理了！

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