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标题: 求问私人买卖房子，去房管局过户需要准备什么材料 [打印本页]

作者: 〔蜜〕 时间: 2023-1-16 20:31
标题: 求问私人买卖房子，去房管局过户需要准备什么材料
去房管局过户需要准备什么材料？有清单嘛

作者: sanyue 时间: 2023-1-16 20:49

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作者: 躲猫 时间: 2023-1-16 20:56
如果全款的话，房主房产证、买卖双方身份证、银行卡，需要复印的时候就在大厅房产过户旁边就可以复印，我印象中就是这些了

作者: ＠_＠夜微眠 时间: 2023-1-16 20:57

给点费用叫个中介的搞撒，

作者: 〔蜜〕 时间: 2023-1-16 21:33

＠_＠夜微眠发表于 2023-01-16 20:57
给点费用叫个中介的搞撒，

不划算

作者: 多吃水果多跑步 时间: 2023-1-16 21:34
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作者: 多吃水果多跑步 时间: 2023-1-16 21:35
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作者: 菩提树下证菩提 时间: 2023-1-16 21:39
双方身份证，户口本，结婚证，应该还有一个卖户协议。

作者: 〔蜜〕 时间: 2023-1-16 21:39

躲猫发表于 2023-01-16 20:56
如果全款的话，房主房产证、买卖双方身份证、银行卡，需要复印的时候就在大厅房产过户旁边就可以复印，我印象中就是这些了

谢谢

作者: 菩提树下证菩提 时间: 2023-1-16 21:39

菩提树下证菩提发表于 2023-01-16 21:39
双方身份证，户口本，结婚证，应该还有一个卖户协议。

卖房协议

作者: 山与城 时间: 2023-1-16 23:19

多吃水果多跑步发表于 2023-01-16 21:34
本人持身份证就行，把过户费带好

过户后领证的时候才给过户钱，你听谁说的过户那天就付？别人是买卖双方过户，不涉及到中介。

作者: 多吃水果多跑步 时间: 2023-1-16 23:25
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作者: 多吃水果多跑步 时间: 2023-1-16 23:26
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作者: 山与城 时间: 2023-1-16 23:30

多吃水果多跑步发表于 2023-01-16 23:25
你不去不动产中心把房产证转到你名下能叫过户？什么叫过户？你私下协商叫过户？

先过户，过一周还是半个月才去领房产证，领证那天才上各种税也就是过户费。

作者: 多吃水果多跑步 时间: 2023-1-16 23:31
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作者: 山与城 时间: 2023-1-16 23:32

多吃水果多跑步发表于 2023-01-16 23:26
现在都是立马拿证，你还准备玩两天？

不是第二天拿房产证吗？现在又变了？很久没卖房了，不知道也不奇怪。

作者: 多吃水果多跑步 时间: 2023-1-16 23:32
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作者: 山与城 时间: 2023-1-16 23:33

多吃水果多跑步发表于 2023-01-16 23:31
你人才，你是哪个时候办的，现在当时办当时拿证。

我自己的房子都卖了几套，最晚是三年前的事情。

作者: 多吃水果多跑步 时间: 2023-1-16 23:34
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作者: 綦河烟雨 时间: 2023-1-16 23:36
市民中心去问下

作者: 失落的世界 时间: 2023-1-16 23:37
不知道

作者: 人已到中年 时间: 2023-1-16 23:45
百度一下，你就知道

作者: 罗玉兵 时间: 2023-1-17 00:20

〔蜜〕发表于 2023-01-16 21:39
谢谢

双方买卖协议

作者: 孤独的小男人丶 时间: 2023-1-17 02:39

山与城发表于 2023-01-16 23:19
过户后领证的时候才给过户钱，你听谁说的过户那天就付？别人是买卖双方过户，不涉及到中介。

自己不擅长的领域就尽量少开腔，会误导别人的！

作者: 13883680467 时间: 2023-1-17 03:19
先去市民中心问清楚，免得你自己多跑路。

作者: 干展尽 时间: 2023-1-17 07:27
中介三千块，如果全款请忽略，办贷款就找中介吧，自己太麻烦

作者: 爬上枝头看月 时间: 2023-1-17 12:50

躲猫发表于 2023-01-16 20:56
如果全款的话，房主房产证、买卖双方身份证、银行卡，需要复印的时候就在大厅房产过户旁边就可以复印，我印象中就是这些了

还要买卖合同，价格那些，过户买卖都要上

作者: tj83939916 时间: 2023-1-17 13:19
每个人准备的材料都不一样，本人上个月才到便民服务中心过后户了来，由于我是未婚，房产证上只有我一个人的名字都简单的很。我都拿了房产证身份证和卖房协议。建议你打电话到房屋交易中心问清楚。

作者: 躲猫 时间: 2023-1-17 14:23

爬上枝头看月发表于 2023-01-17 12:50
还要买卖合同，价格那些，过户买卖都要上

大厅那点电脑里有样式合同，过户必须用那个样式合同

作者: 爬上枝头看月 时间: 2023-1-17 14:25

躲猫发表于 2023-01-17 14:23
大厅那点电脑里有样式合同，过户必须用那个样式合同

买卖都要上税收

作者: 岷天 时间: 2023-1-17 15:22
。。。

作者: 〔蜜〕 时间: 2023-1-17 16:26

tj83939916 发表于 2023-01-17 13:19
每个人准备的材料都不一样，本人上个月才到便民服务中心过后户了来，由于我是未婚，房产证上只有我一个人的名字都简单的很。我都拿了房产证身份证和卖房协议。建议你打电话到房屋交易中心问清楚。

你有电话吗？

作者: 躲猫 时间: 2023-1-17 16:30

爬上枝头看月发表于 2023-01-17 14:25
买卖都要上税收

对头，上税以大厅窗口那点评估价上

作者: 弯龚龚 时间: 2023-1-17 18:09
要确定甲方个税谁出

作者: 永远开心就好了 时间: 2023-1-17 18:36
不知道

作者: 阿翔81 时间: 2023-1-17 18:40
一次性全款，办过户大厅有标准买卖合同，填写完备，带双方身份证，银行卡，结婚证就可以了，省一大笔中介费

作者: 帅哥我是靓仔 时间: 2023-1-19 02:17
如果是北街这种老房子！如果是不动产权证！必须两证齐全。不然会被骗。

作者: 帅哥我是靓仔 时间: 2023-1-19 02:20
如果不懂的话，我宁愿找中介。跟他讲价。千把块钱就可以了。叫他帮个忙，过一下户而已。

作者: 真诚交友 时间: 2023-1-19 15:56

帅哥我是靓仔发表于 2023-01-19 02:20
如果不懂的话，我宁愿找中介。跟他讲价。千把块钱就可以了。叫他帮个忙，过一下户而已。

就找中介办证，中介收费也不低，我在想百度上收，走那些流程？

作者: 帅哥我是靓仔 时间: 2023-1-19 16:55
找中介过户。你是想给一个人商量。发出来给个几百千把块钱。想朋友一般。他不能代表公司。

作者: 涛3710 时间: 2023-1-28 09:29
又想马儿跑，还不喂草哪有那么多好事

作者: 〔蜜〕 时间: 2023-1-28 10:15

涛3710 发表于 2023-01-28 09:29
又想马儿跑，还不喂草哪有那么多好事

有的啊

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