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标题: 房贷一次性还完贷款需要些什么？ [打印本页]

作者: Fairy° 时间: 2023-1-18 22:35
标题: 房贷一次性还完贷款需要些什么？
房贷一次性还完贷款需要些什么？银行是建设银行

作者: sanyue 时间: 2023-1-18 22:54

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作者: 核桃湾生产队 时间: 2023-1-18 22:58
原件：身份证！房产证！购房合同，抵押登记合同，提前还贷申请书（银行提供模版）

作者: 我惹你了吗 时间: 2023-1-18 23:18
需要钱

作者: 晓沫 时间: 2023-1-18 23:25

核桃湾生产队发表于 2023-01-18 22:58
原件：身份证！房产证！购房合同，抵押登记合同，提前还贷申请书（银行提供模版）

按揭的哪里去拿房产证原件

作者: 独孤求爱 时间: 2023-1-18 23:39
需要钱

作者: Fairy° 时间: 2023-1-18 23:48

核桃湾生产队发表于 2023-01-18 22:58
原件：身份证！房产证！购房合同，抵押登记合同，提前还贷申请书（银行提供模版）

按揭没得房产证原件

作者: 像一首老歌 时间: 2023-1-18 23:53
去建行咨询就晓得老

作者: 自扰. 时间: 2023-1-18 23:53
提前预约

作者: 17754980404 时间: 2023-1-18 23:56
一般要先送主管一万块，然后所有他帮你办好就ok！

作者: 喷不平 时间: 2023-1-19 00:12
钱钱

作者: 兮昜渁寒 时间: 2023-1-19 00:40

Fairy° 发表于 2023-01-18 23:48
按揭没得房产证原件

我的有，原件在家

作者: 一生有你888 时间: 2023-1-19 01:33

晓沫发表于 2023-01-18 23:25
按揭的哪里去拿房产证原件

物管

作者: 知足就能常乐 时间: 2023-1-19 01:49
房贷的话已还款12期，就是一年后才可以去银行申请提前还款

作者: (Xian)不够虚伪 时间: 2023-1-19 03:32
如果在家去银行预约，如果在外地叫家里的人去银行找给你办贷款的那个人加V：x他会教你怎么做，没多麻烦。

作者: 13983259387 时间: 2023-1-19 05:55
预约

作者: 乐LE 时间: 2023-1-19 06:22

作者: 似水骄阳7 时间: 2023-1-19 06:25
带上所有证件和钞票

作者: 岷天 时间: 2023-1-19 06:27
去银行问

作者: 对它们失望了 时间: 2023-1-19 08:41
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 最初的梦 时间: 2023-1-19 09:09
公积金还是商贷？公积金直接在手机上搞定，商贷要在银行去写个申请，另外要注意你还贷卡是几类卡，不让钱多了你存不进去

作者: Fairy° 时间: 2023-1-19 09:29

最初的梦发表于 2023-01-19 09:09
公积金还是商贷？公积金直接在手机上搞定，商贷要在银行去写个申请，另外要注意你还贷卡是几类卡，不让钱多了你存不进去

去银行预约，那边说要等三四个月才能还，银行直接解压，以前好像需要打还清证明还要去办不动产登记还要去解压，我问银行为啥不需要那些他说现在直接银行就办好，你们是不是这样的

作者: 核桃湾生产队 时间: 2023-1-19 09:36

晓沫发表于 2023-01-18 23:25
按揭的哪里去拿房产证原件

以前按揭抵押是房产证原件在银行放起的，解除抵押后归还，现在抵押不要原件了，接房半年后房产证原件去开发商哪里拿来自己保管，有按揭的在房产证备注上有XXX- XXX于XXX抵押登记。还完按揭后去房管所拿银行手续解除抵才可以出售交易。

作者: 核桃湾生产队 时间: 2023-1-19 09:39

Fairy° 发表于 2023-01-18 23:48
按揭没得房产证原件

你没有房产证原件是老版本的贷款，现在银行都不压房产证原件了，自己保管原件。没有原件当初买房给你你什么你就全部带上去问就是。

作者: cnzx008 时间: 2023-1-19 09:39
还要遭几千块钱的违约金，何必嘛

作者: Fairy° 时间: 2023-1-19 09:41

核桃湾生产队发表于 2023-01-19 09:36
以前按揭抵押是房产证原件在银行放起的，解除抵押后归还，现在抵押不要原件了，接房半年后房产证原件去开发商哪里拿来自己保管，有按揭的在房产证备注上有XXX- XXX于XXX抵押登记。还完按揭后去房管所拿银行手续解除抵才可以出售交易。

我们是属于原件在银行抵押起的那种

作者: Fairy° 时间: 2023-1-19 09:43

cnzx008 发表于 2023-01-19 09:39
还要遭几千块钱的违约金，何必嘛

什么违约金？

作者: 核桃湾生产队 时间: 2023-1-19 09:55

Fairy° 发表于 2023-01-19 09:41
我们是属于原件在银行抵押起的那种

反正把买房子时候给你的东西包括发票这些都带起和身份证一起去支行先问大堂经理，他给你指引程序就是。搞完了才把房产证这些给你的个。

作者: 喜欢吃芥菜 时间: 2023-1-19 10:30
钱

作者: 喜欢吃芥菜 时间: 2023-1-19 10:30
我才还过

作者: 喜欢吃芥菜 时间: 2023-1-19 10:32
拿身份证，本人去银行，找保安，联系当年和你办贷款那个，填表预约，打钱到卡里，

作者: 轩哥 时间: 2023-1-19 10:59

兮昜渁寒发表于 2023-01-19 00:40
我的有，原件在家

抵押贷款，没有原证件，只有复印件

作者: 轩哥 时间: 2023-1-19 11:00
交违约金

作者: cnzx008 时间: 2023-1-19 12:24

Fairy° 发表于 2023-01-19 09:43
什么违约金？

你以为还剩好多没还直接还了就行了吗，提前还款是违约，提前毁约是要付违约金的

作者: 卄…… 时间: 2023-1-19 12:45
打开建行APP，点击贷款，直接就可以还，完了在建设银行打结清证明去河东建设银行二楼去办就行

作者: Ttt8 时间: 2023-1-19 12:50
去预约一下，然后银行会在下次扣款的时候一次性扣完，然后再叫你去固定的哪一家分行领取房产证

作者: 五里村小仙 时间: 2023-1-19 12:58
看看

作者: 山与城 时间: 2023-1-19 13:19

cnzx008 发表于 2023-01-19 12:24
你以为还剩好多没还直接还了就行了吗，提前还款是违约，提前毁约是要付违约金的

即便有违约金也是少数，我没贷款买过房，听别人说的，按揭贷款前几年都是还的利息，银行工作人员完全是靠放贷发奖金。

作者: 山与城 时间: 2023-1-19 13:20
有钱还是提前还款比较划算，贷款利息高得很。

作者: 该用户已被禁言 时间: 2023-1-19 14:02

像一首老歌发表于 2023-01-18 23:53
去建行咨询就晓得老

去建行咨询的话我们在线的观众啷个又晓得楼主的房贷已经还完了咦？

作者: 抄手皮，饺子皮 时间: 2023-1-19 14:19

Fairy° 发表于 2023-01-18 23:48
按揭没得房产证原件

提前预约银行就行，把该还的款一存足。手续办后自动扣款。

作者: 抄手皮，饺子皮 时间: 2023-1-19 14:21

Fairy° 发表于 2023-01-19 09:29
去银行预约，那边说要等三四个月才能还，银行直接解压，以前好像需要打还清证明还要去办不动产登记还要去解压，我问银行为啥不需要那些他说现在直接银行就办好，你们是不是这样的

手续办后，自动扣款后，通知到银行取房产证。

作者: 启愚 时间: 2023-1-19 14:22
需要相应的人民币。

作者: 抄手皮，饺子皮 时间: 2023-1-19 14:24

轩哥发表于 2023-01-19 10:59
抵押贷款，没有原证件，只有复印件

房产证本就在银行的，还拿什么，只要你提供身份征和银行帐行。

作者: ！松柏 时间: 2023-1-19 14:25
提前还完贷款，要减免利息

作者: 抄手皮，饺子皮 时间: 2023-1-19 14:27

山与城发表于 2023-01-19 13:20
有钱还是提前还款比较划算，贷款利息高得很。

错了，看时间，房代比商代利息低，但有钱不能不还房代，拿来起存款恳定不划算

作者: 抄手皮，饺子皮 时间: 2023-1-19 14:32

山与城发表于 2023-01-19 13:19
即便有违约金也是少数，我没贷款买过房，听别人说的，按揭贷款前几年都是还的利息，银行工作人员完全是靠放贷发奖金。

本来银行就是，吃利.差。

作者: 像一首老歌 时间: 2023-1-19 15:51

该用户已被禁言发表于 2023-01-19 14:02
去建行咨询的话我们在线的观众啷个又晓得楼主的房贷已经还完了咦？

需要你晓得还没还完迈

作者: 大爷有低保 时间: 2023-1-19 16:10
需要钱

作者: 吖頭丶 时间: 2023-1-19 18:09
需要钱

作者: Hly海燕 时间: 2023-1-19 18:57
.提前还款还要交违约金。我当年提前还款都交了千多块的违约金

作者: 蔡路 时间: 2023-1-19 19:15
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 信仰不变 时间: 2023-1-19 20:20

Fairy° 发表于 2023-01-18 23:48
按揭没得房产证原件

我的房子也是按揭的，怎么我有原件房产证啊

作者: @141242 时间: 2023-1-20 01:34
另外买套都不一次性还完

作者: duchangming 时间: 2023-1-20 12:38
自己在手机建设银行APP上申请预约，把钱存入卡里，一月后建行自动扣款，扣款后到建行贷款部去办理接清手续就可以了，上个月我才申请还的。

作者: 加大号锄头 时间: 2023-1-20 16:05
需要钱

作者: @幸运草 时间: 2023-1-20 16:16
路过

作者: 沿途看风景 时间: 2023-1-20 16:35
需要钱

作者: 沿途看风景 时间: 2023-1-20 16:39

Fairy° 发表于 2023-01-19 09:43
什么违约金？

提前还款，就违约了噻，所以要违约金

作者: 4156 时间: 2023-1-20 16:54
需要钱

作者: XHM 时间: 2023-1-20 22:38

核桃湾生产队发表于 2023-01-19 09:36
以前按揭抵押是房产证原件在银行放起的，解除抵押后归还，现在抵押不要原件了，接房半年后房产证原件去开发商哪里拿来自己保管，有按揭的在房产证备注上有XXX- XXX于XXX抵押登记。还完按揭后去房管所拿银行手续解除抵才可以出售交易。

建行可以在app上办

作者: 失落的世界 时间: 2023-1-20 22:58
不知道

作者: 大叔爱美女 时间: 2023-1-20 23:00
需要

作者: 楠晓 时间: 2023-1-21 03:18
钱

作者: 抄手皮，饺子皮 时间: 2023-1-21 05:06

Fairy° 发表于 2023-01-19 09:29
去银行预约，那边说要等三四个月才能还，银行直接解压，以前好像需要打还清证明还要去办不动产登记还要去解压，我问银行为啥不需要那些他说现在直接银行就办好，你们是不是这样的

可能你银行没走对，当年本人走了几家银行，代的时在开发区代的后来，后来在通惠去办的手续，你把手续一办，往银行存满下个月的本金利息，和剩下的全部本金，扣完款就可以去领房产证。记住，指定银行，因只有一个房产证，指定的银行放起的，不是你在哪代的就在哪的哟，有时满问对人也没得正确的答案。

作者: 19923319051 时间: 2023-1-21 15:13

Fairy° 发表于 2023-01-18 23:48
按揭没得房产证原件

我还之前去银行咨询了再去的

作者: 2664724635 时间: 2023-1-21 16:25
我们去年九月份才去还清的，但是是我老公去整的，就是要提前预约时间，银行他会给你说需要啥子些证件的

作者: 兮昜渁寒 时间: 2023-1-23 13:59

轩哥发表于 2023-01-19 10:59
抵押贷款，没有原证件，只有复印件

我的是原件，银行拿的复印件

作者: 维修厨电水电 时间: 2023-1-23 14:04
如果已经还款几年了就没必要还清了，利息都还了差不多了，

作者: 喻喻 时间: 2023-1-23 14:57
提前一个月预约，把购房合同贷款这些拿好

作者: 晓沫 时间: 2023-1-29 11:39
长知识了

作者: 晓沫 时间: 2023-1-29 11:40

核桃湾生产队发表于 2023-01-19 09:36
以前按揭抵押是房产证原件在银行放起的，解除抵押后归还，现在抵押不要原件了，接房半年后房产证原件去开发商哪里拿来自己保管，有按揭的在房产证备注上有XXX- XXX于XXX抵押登记。还完按揭后去房管所拿银行手续解除抵才可以出售交易。

长知识了

作者: Fairy° 时间: 2023-2-5 21:43

蔡路发表于 2023-01-19 19:15
你在哪里办的贷款？

河东建设银行

作者: Fairy° 时间: 2023-2-5 21:47

喻喻发表于 2023-01-23 14:57
提前一个月预约，把购房合同贷款这些拿好

问了预约的，要三个月才得行，提前拿房产证，银行工作人员说的只要身份证结婚证

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