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标题: 问问大神些，现在物管告业主没给物管费这种情况怎么办 [打印本页]

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 07:17
标题: 问问大神些，现在物管告业主没给物管费这种情况怎么办
现在物管告业主没给物管费，业主因为几次调监控都是坏的，所以没缴，这种情况怎么办

作者: sanyue 时间: 2023-4-16 07:17

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作者: 皇村长 时间: 2023-4-16 07:19
证据也

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 07:19

皇村长发表于 2023-04-16 07:19
证据也

没

作者: SLQ 时间: 2023-4-16 07:22
收集证据应诉

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 07:27
都过那么久了，怎么收集

作者: 綦牛找马 时间: 2023-4-16 07:39

兰子和发表于 2023-04-16 07:27
都过那么久了，怎么收集

那就等着拜速吧

作者: 爬上枝头看月 时间: 2023-4-16 07:40

兰子和发表于 2023-04-16 07:27
都过那么久了，怎么收集

小区随便找一个其它证据，什么到处是垃圾了，还有设备坏了不修了

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 07:52
谢谢

作者: 已不在年少 时间: 2023-4-16 08:10
只有交！

作者: 25251314lp 时间: 2023-4-16 08:13
关键是你真的交没得，微信转帐记录

作者: RLM 时间: 2023-4-16 08:19
不要怕，把它取消了。

作者: 小朋友真快乐 时间: 2023-4-16 08:29
法院判了，应该强制执行。

作者: whlin123 时间: 2023-4-16 08:29
为了不交钱（不履行合同约定）而绞尽脑汁，真的佩服得很！

作者: 乐LE 时间: 2023-4-16 11:03
不交会对户主征信影响，还会产生滞纳金

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 11:11
这社会把他没办法得，

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 11:13
那道不会，只是觉得该给我处理的事情，电话都没得个

作者: 和泓 时间: 2023-4-16 11:16

兰子和发表于 2023-04-16 07:27
都过那么久了，怎么收集

不管你有无证据，只要物业告你不交物业费，你在多的时间和经济，在多的费用你是告不翻物业的，不晓得你信不信

作者: 和泓 时间: 2023-4-16 11:17

兰子和发表于 2023-04-16 07:27
都过那么久了，怎么收集

因为我都是做物业的多年了

作者: 你想我吗 时间: 2023-4-16 11:22
好

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 11:26
把雨棚给砸坏了，摩托车在保安亭边上都被弄坏了，油被偷无数次，调监控没次都是坏的，真的想不通，所以有一千多块钱没缴，现在还要起诉了

作者: 哆哆的松松 时间: 2023-4-16 11:38
你可以收集不时他们没有做到位的事，比如夜班睡觉呀，车停到小区里面来了等等，要用那种拍照有时间地点日期显示的来照。

作者: 森林系女孩 时间: 2023-4-16 11:44
一千多块钱就遭起诉了，我也是醉了，这种把物管费补起就完事了吧，

作者: 1029210708 时间: 2023-4-16 11:56
他们以上说这些证据都是无聊的事，不管以前有什么问题没有解决，但是你要有被损坏的证据及图片，但这些也是不是你不交物业费的理由。物业费该交的得交，交了以后怎么解决问题都取决于你们双方自己的利益最小化，小区规定的停车地方，如果你是乱停乱放，当然小区物业不会有责任，如果要是规定的停车位处发生了损坏情况，这个必须由物业先赔付，在划分责任。但是与你交物业费无关。物业管理公司只是维护小区的日常生活卫生，安保、水电维护，绿化、公共区域的环境及管理，车库卫生及管理，在09年我也为了小偷偷了东西没处理，没有交物业费，最后打了官司，最后法院还主张调解，在未交的物业费中扣除损失、补齐物业费，所以建议和物业沟通、择除起诉，和平处理好问题。

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 11:58
谢谢，我也觉得应该这样

作者: 乡乡菇 时间: 2023-4-16 12:04
和物业交涉问题的信息留着，在小区群@物业反应问题的信息留着，手写事情经过材料准备好，就可以应诉，怕什么

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 12:05
就是心里不平衡个，觉得又没为多少钱，麻烦

作者: 毛毛虫数毛毛 时间: 2023-4-16 12:24
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 一夕承诺 时间: 2023-4-16 12:41
直接说没钱，转移了，那个拿你都没得法

作者: 都市养花人 时间: 2023-4-16 12:55
问一句，物管敢不敢不准主业进门呢？派两保安门口站起，拿照片不准业主进门！

作者: YLM 时间: 2023-4-16 13:05

和泓发表于 2023-04-16 11:16
不管你有无证据，只要物业告你不交物业费，你在多的时间和经济，在多的费用你是告不翻物业的，不晓得你信不信

最后还不是少交百分之几十的物管费

作者: 19850911 时间: 2023-4-16 13:08
不要怕，我表哥开律师所的，我早就咨询过了，只要物管做的不到位，他告你没用的。

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 15:51
不敢

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 15:52
没忽悠我吧

作者: 花殤_______迷茫 时间: 2023-4-16 16:14

和泓发表于 2023-04-16 11:16
不管你有无证据，只要物业告你不交物业费，你在多的时间和经济，在多的费用你是告不翻物业的，不晓得你信不信

我肯定信

作者: 房东的猫眯 时间: 2023-4-16 16:42
我有点不理解不交物业费的…我们小区每年初先交的还有米送，反正早迟都是交，拖拖拉拉干什么

还有奇葩一个月一个月的交

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 16:44
你是没遇上遭心事而已

作者: 小雪：： 时间: 2023-4-16 21:30

花殤_______迷茫发表于 2023-04-16 16:14
我肯定信

信

作者: ╬┼──逝心 时间: 2023-4-16 21:42

房东的猫眯发表于 2023-04-16 16:42
我有点不理解不交物业费的…我们小区每年初先交的还有米送，反正早迟都是交，拖拖拉拉干什么还有奇葩一个月一个月的交

只能说你们物管好撒

作者: 用心去旅行 时间: 2023-4-16 21:43
小区收入不公开，我就不交，欠了1000多，我就等它告呢

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 21:46
那些还更不用说，没看到过钱钱

作者: 爬上枝头看月 时间: 2023-4-16 21:50

和泓发表于 2023-04-16 11:17
因为我都是做物业的多年了

不一定

作者: 房东的猫眯 时间: 2023-4-16 21:54

╬┼──逝心发表于 2023-04-16 21:42
只能说你们物管好撒

物管好不好我也不清楚，长年在外地打工。就过年呆一个多月。我只晓得不管什么方式，反正早晚都得交

作者: 则成 时间: 2023-4-16 22:00
服从判决，认输！

作者: 则成 时间: 2023-4-16 22:02

兰子和发表于 2023-04-16 11:26
把雨棚给砸坏了，摩托车在保安亭边上都被弄坏了，油被偷无数次，调监控没次都是坏的，真的想不通，所以有一千多块钱没缴，现在还要起诉了

你不对，损失还翻10倍，也要交物业费。

作者: 则成 时间: 2023-4-16 22:07

房东的猫眯发表于 2023-04-16 16:42
我有点不理解不交物业费的…我们小区每年初先交的还有米送，反正早迟都是交，拖拖拉拉干什么还有奇葩一个月一个月的交

我进住小区14年来，都是年初一次性*清。物业管理不妥之处，忍住就行。

作者: 思绪: 时间: 2023-4-16 22:10
找物管不作为证据，说明物管没认真负责，不交物业费原因。

作者: 一颗玉米 时间: 2023-4-16 22:27
简单去法院上庭的时候直接跟法官说可以缴
物业公司必须公式小区公共收入支出
每个月纳税申报表
小区消防安全检查表
大修基金余额查询表，大修基金支出明细
小区停车费收入，广告费收入，长地出租费收入，作为业主有权知晓。
拿走不谢

作者: 紫陌红尘 时间: 2023-4-16 22:38

小朋友真快乐发表于 2023-04-16 08:29
法院判了，应该强制执行。

綦江物管貌似都有后台，做的也差劲

作者: 丶蓝天丶 时间: 2023-4-16 22:50

一颗玉米发表于 2023-04-16 22:27
简单去法院上庭的时候直接跟法官说可以缴
物业公司必须公式小区公共收入支出
每个月纳税申报表
小区消防安全检查表
大修基金余额查询表，大修基金支出明细
小区停车费收入，广告费收入，长地出租费收入，作为业主有权知晓。
拿走不谢

这个可以上法庭上说

作者: 愿岁月可回头 时间: 2023-4-16 23:06
只要你的理由充分，起诉你应诉就是，不给个解决方案不交

作者: 诚信为友 时间: 2023-4-16 23:12
垃圾物管，

作者: 兰子和 时间: 2023-4-16 23:12
就是

作者: 八月二十五 时间: 2023-4-16 23:17
你不交物管费官司肯定输。而且征信拉黑！

作者: 八月二十五 时间: 2023-4-16 23:19

兰子和发表于 2023-04-16 21:46
那些还更不用说，没看到过钱钱

你哪个小区嘛

作者: 房东的猫眯 时间: 2023-4-17 06:13

则成发表于 2023-04-16 22:07
我进住小区14年来，都是年初一次性*清。物业管理不妥之处，忍住就行。

那是，反正忍不住也没办法，早晚得交

作者: 小朋友真快乐 时间: 2023-4-17 07:19

紫陌红尘发表于 2023-04-16 22:38
綦江物管貌似都有后台，做的也差劲

我着过的，后面还不是强制交了

作者: renwanli 时间: 2023-4-17 07:37

森林系女孩发表于 2023-04-16 11:44
一千多块钱就遭起诉了，我也是醉了，这种把物管费补起就完事了吧，

做起黑人的。我们这栋楼一百多户没交，物业去年就说要告了，到现在也没见他告

作者: 喵喵王 时间: 2023-4-17 07:46
反正你要补交，不交法院就冻结你的银行卡

作者: wmy123 时间: 2023-4-17 07:53
要有证据才行

作者: 用心去旅行 时间: 2023-4-17 12:20

都市养花人发表于 2023-04-16 12:55
问一句，物管敢不敢不准主业进门呢？派两保安门口站起，拿照片不准业主进门！

那么有本事把它灭了

作者: 一颗玉米 时间: 2023-4-17 15:38

丶蓝天丶发表于 2023-04-16 22:50
这个可以上法庭上说

必须可以

作者: 森林系女孩 时间: 2023-4-17 17:37

renwanli 发表于 2023-04-17 07:37
做起黑人的。我们这栋楼一百多户没交，物业去年就说要告了，到现在也没见他告

就是就是，物业真的只知道收钱

作者: 兰子和 时间: 2023-4-17 18:59
感谢，少了点钱，缴了

作者: 小小彭 时间: 2023-7-2 14:10

兰子和发表于 2023-04-17 18:59
感谢，少了点钱，缴了

打了几折嘛

作者: 兰子和 时间: 2023-7-3 09:09
八折

作者: 淡淡忧思 时间: 2023-11-28 13:21
交了物业费，物业没有做好的，可以起诉他

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