綦江在线

标题: 房价要开始大跌了！？ [打印本页]

作者: AA118 时间: 2023-4-20 18:35
标题: 房价要开始大跌了！？
如果我没理解错的话，国家对房价不再做指导了……意味着价格将由市场说了算……你能想象这意味着什么吗？

作者: sanyue 时间: 2023-4-20 18:39

作者: 皇村长 时间: 2023-4-20 18:47
慢慢等嘛，

作者: AA118 时间: 2023-4-20 18:49
当然，政策什么时候在当地落地，这个就不好说了。不过了解我们国家政策推行方式的应该理解，这是非常明显的信号！

作者: 核桃湾生产队 时间: 2023-4-20 18:53
是不是意思就是说房地产没有ZF背书监管，地产商根据市场自由买卖，地产商自负盈亏！3千一平米卖不掉就降价2千，再卖不掉就一千。就和自由市场砍价一样啦？如果出现涨价也是开发商今天卖3千明天就可以卖4千？反正没人管

作者: AA118 时间: 2023-4-20 18:56

核桃湾生产队发表于 2023-04-20 18:53
是不是意思就是说房地产没有ZF背书监管，地产商根据市场自由买卖，地产商自负盈亏！3千一平米卖不掉就降价2千，再卖不掉就一千。就和自由市场砍价一样啦？如果出现涨价也是开发商今天卖3千明天就可以卖4千？反正没人管

注意这是深圳，目前还针对二手房。
我理解成一个非常明显的信号，国家对房地产对国民经济的作用是在主动弱化的。
房子是用来住的！这是从上至下的共识了！

作者: ssab927 时间: 2023-4-20 19:01
真商品盈亏自负，烂尾诉诸法律？

作者: AA118 时间: 2023-4-20 19:04

ssab927 发表于 2023-04-20 19:01
真商品盈亏自负，烂尾诉诸法律？

你要愿意的话，你还可以提刀去……

作者: 传奇在线 时间: 2023-4-20 19:17
降到几百我都去买

作者: 纳格兰 时间: 2023-4-20 20:05
能意味着什么？意味着我还是买不起房

作者: AA118 时间: 2023-4-20 20:16

纳格兰发表于 2023-04-20 20:05
能意味着什么？意味着我还是买不起房

努力挣钱呗

作者: 纳格兰 时间: 2023-4-20 20:19

AA118 发表于 2023-04-20 20:16
努力挣钱呗

不买，人生都快过半了，花几十万买个房子住不到几十年，不划算

作者: 一二二 时间: 2023-4-20 20:35
大跌也买不起

作者: AA118 时间: 2023-4-20 20:40

纳格兰发表于 2023-04-20 20:19
不买，人生都快过半了，花几十万买个房子住不到几十年，不划算

你这想得过于通透了不，还有几十年呢，不好好享受下哦

作者: 乐LE 时间: 2023-4-20 20:41
买不起依然买不起

作者: 纳格兰 时间: 2023-4-20 21:13

AA118 发表于 2023-04-20 20:40
你这想得过于通透了不，还有几十年呢，不好好享受下哦

如果有钱全款可能觉得还好，如果让我当房奴说实话真不大愿意，老家有房我宁愿待在农村。

作者: 房东的猫眯 时间: 2023-4-20 21:15
反正大多数人是不希望降价

作者: AA118 时间: 2023-4-20 21:20

纳格兰发表于 2023-04-20 21:13
如果有钱全款可能觉得还好，如果让我当房奴说实话真不大愿意，老家有房我宁愿待在农村。

人各有志吧

作者: AA118 时间: 2023-4-20 21:21

房东的猫眯发表于 2023-04-20 21:15
反正大多数人是不希望降价

你算大多数人吗

作者: 纳格兰 时间: 2023-4-20 21:23

AA118 发表于 2023-04-20 21:20
人各有志吧

嗯，我只是阐述我的观点，我确实不想呆在城市，特别想回到从小长到大的家乡。

作者: AA118 时间: 2023-4-20 21:47

纳格兰发表于 2023-04-20 21:23
嗯，我只是阐述我的观点，我确实不想呆在城市，特别想回到从小长到大的家乡。

心想事成

作者: 钱进门 时间: 2023-4-20 21:48
国际形势，全球经济倒退，主要是空房太多，内地小县城，肯定会白菜价

作者: 纳格兰 时间: 2023-4-20 21:49

AA118 发表于 2023-04-20 21:47
心想事成

哈哈，现在还回不去，唉，等退休了再说吧

作者: AA118 时间: 2023-4-20 21:51

纳格兰发表于 2023-04-20 21:49
哈哈，现在还回不去，唉，等退休了再说吧

有期待也是一种幸福

作者: AA118 时间: 2023-4-20 21:52

钱进门发表于 2023-04-20 21:48
国际形势，全球经济倒退，主要是空房太多，内地小县城，肯定会白菜价

主要还是D下了决心，房住不炒！
回想一下历史，不要怀疑D下了决心的事不会成！

作者: 纳格兰 时间: 2023-4-20 21:54

AA118 发表于 2023-04-20 21:51
有期待也是一种幸福

算是吧！其实每个人都有自己的目的地，但是很多情况下被堵车而无法到达！

作者: AA118 时间: 2023-4-20 21:56

纳格兰发表于 2023-04-20 21:54
算是吧！其实每个人都有自己的目的地，但是很多情况下被堵车而无法到达！

所以，人生其实最重要的不是结果而是体验过程

作者: 纳格兰 时间: 2023-4-20 21:59

AA118 发表于 2023-04-20 21:56
所以，人生其实最重要的不是结果而是体验过程

一直都是，我们都在追求结果而忽略路上的风景。

作者: AA118 时间: 2023-4-20 22:09

纳格兰发表于 2023-04-20 21:59
一直都是，我们都在追求结果而忽略路上的风景。

还好，现在意识到还没迟

作者: 老哥有点飘 时间: 2023-4-20 22:49
跌破发行价也不敢买呀

作者: AA118 时间: 2023-4-20 22:50

老哥有点飘发表于 2023-04-20 22:49
跌破发行价也不敢买呀

老哥，清醒一下，这是房子，不是股票了

作者: 小胡sj 时间: 2023-4-20 23:07
回归房子居住性质去除金融属性而己，綦江这房价本来就便宜得很有多少下降空间呢？

作者: 綦城散人 时间: 2023-4-20 23:17

纳格兰发表于 2023-04-20 21:23
嗯，我只是阐述我的观点，我确实不想呆在城市，特别想回到从小长到大的家乡。

看来我俩的观点一样一样的嘛！

作者: 纳格兰 时间: 2023-4-20 23:20

綦城散人发表于 2023-04-20 23:17
看来我俩的观点一样一样的嘛！

嗯，有人向往大城市的热闹繁华，有人喜爱小村庄的清净平和。我是属于后者。

作者: 綦城散人 时间: 2023-4-20 23:32

纳格兰发表于 2023-04-20 23:20
嗯，有人向往大城市的热闹繁华，有人喜爱小村庄的清净平和。我是属于后者。

同感同感！

作者: 纳格兰 时间: 2023-4-20 23:42

綦城散人发表于 2023-04-20 23:32
同感同感！

难得在这个年代还能遇到想呆在农村的人

作者: 晴一 时间: 2023-4-20 23:55
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 你说了算＆ 时间: 2023-4-21 00:09
房价降了，普通老百姓的日子更难过

作者: 该用户已被禁言 时间: 2023-4-21 01:07
降吧，降了我也到城头买一套

作者: 喷不平 时间: 2023-4-21 03:38
继续这样下去，很多开发商要跳楼了。

作者: AA118 时间: 2023-4-21 03:44

你说了算＆发表于 2023-04-21 00:09
房价降了，普通老百姓的日子更难过

神言论还是鬼言论？

作者: aaa998112 时间: 2023-4-21 05:20

老哥有点飘发表于 2023-04-20 22:49
跌破发行价也不敢买呀

今后十年有点难

作者: 房东的猫眯 时间: 2023-4-21 05:59

AA118 发表于 2023-04-20 21:21
你算大多数人吗

买过了当然不希望房价跌了，这不是很正常的想法吗

作者: 共同学习t518518 时间: 2023-4-21 06:50

传奇在线发表于 2023-04-20 19:17
降到几百我都去买

天天降房子没人买！房价涨，买房的人才多！不信你折一折

作者: 樱花树下的月光 时间: 2023-4-21 07:04
也买不起啊

作者: 爱恨就在一瞬间 时间: 2023-4-21 07:37

你说了算＆发表于 2023-04-21 00:09
房价降了，普通老百姓的日子更难过

应该是普通老百姓更好过吧

作者: AA118 时间: 2023-4-21 07:39

小胡sj 发表于 2023-04-20 23:07
回归房子居住性质去除金融属性而己，綦江这房价本来就便宜得很有多少下降空间呢？

便宜，贵得比较

作者: AA118 时间: 2023-4-21 07:40

共同学习t518518 发表于 2023-04-21 06:50
天天降房子没人买！房价涨，买房的人才多！不信你折一折

价格大幅波动（涨和跌），都会带来销量的大幅增长

作者: AA118 时间: 2023-4-21 07:41

喷不平发表于 2023-04-21 03:38
继续这样下去，很多开发商要跳楼了。

有限责任公司，跳什么楼

作者: 回龙谷主 时间: 2023-4-21 07:41
其实择一山清水秀的乡镇感觉很好

作者: 綦城散人 时间: 2023-4-21 08:37

纳格兰发表于 2023-04-20 23:42
难得在这个年代还能遇到想呆在农村的人

这不就遇到了嘛！

作者: 喷不平 时间: 2023-4-21 08:39

AA118 发表于 2023-04-21 07:41
有限责任公司，跳什么楼

国家的贷款追急了不跳楼才怪

作者: AA118 时间: 2023-4-21 08:47

喷不平发表于 2023-04-21 08:39
国家的贷款追急了不跳楼才怪

破产，清算就行了。许老板已经做个榜样

作者: 海川二手物资 时间: 2023-4-21 09:45
当然变成只是住的叻，毕竟负债也才10亿人，还有些几岁和80.90岁的还不能贷款。

作者: AA118 时间: 2023-4-21 09:57

海川二手物资发表于 2023-04-21 09:45
当然变成只是住的叻，毕竟负债也才10亿人，还有些几岁和80.90岁的还不能贷款。

你似乎都懂

作者: 喷不平 时间: 2023-4-21 12:06

AA118 发表于 2023-04-21 08:47
破产，清算就行了。许老板已经做个榜样

许家印是全部资产清算，你以为个人，家族就干上坎了？

作者: 你说了算＆ 时间: 2023-4-21 12:12

爱恨就在一瞬间发表于 2023-04-21 07:37
应该是普通老百姓更好过吧

想的太天真了，物价飞涨，物价飞底，对普通老百姓都没好处，只有ZY下文件给老百姓好处，还有点好处，你都得不完

作者: 纳格兰 时间: 2023-4-21 12:13

綦城散人发表于 2023-04-21 08:37
这不就遇到了嘛！

作者: AA118 时间: 2023-4-21 12:33

喷不平发表于 2023-04-21 12:06
许家印是全部资产清算，你以为个人，家族就干上坎了？

许老板过得好好的，清算啥资产

作者: 綦城散人 时间: 2023-4-21 12:36

纳格兰发表于 2023-04-21 12:13

作者: 小朱卖房 时间: 2023-4-21 13:51

核桃湾生产队发表于 2023-04-20 18:53
是不是意思就是说房地产没有ZF背书监管，地产商根据市场自由买卖，地产商自负盈亏！3千一平米卖不掉就降价2千，再卖不掉就一千。就和自由市场砍价一样啦？如果出现涨价也是开发商今天卖3千明天就可以卖4千？反正没人管

你买了地，然后修好了，再低于拿地的钱卖出来。你干不？

作者: 寒焱冬夏 时间: 2023-4-21 14:09
一天少做一些春秋白日大梦，房价可能会跌但不可能大跌，因为房地产才是国家主要的经济支柱懂吗？

作者: AA118 时间: 2023-4-21 14:12

寒焱冬夏发表于 2023-04-21 14:09
一天少做一些春秋白日大梦，房价可能会跌但不可能大跌，因为房地产才是国家主要的经济支柱懂吗？

哈哈哈，你还年轻。有的地方现在已经跌30%了，你说算不算大跌？房地产受地域影响严重，说白了受人口净流出额影响，你这看法太笼统了

作者: 寒焱冬夏 时间: 2023-4-21 14:13

AA118 发表于 2023-04-21 14:12
哈哈哈，你还年轻。有的地方现在已经跌30%了，你说算不算大跌？房地产受地域影响严重，说白了受人口净流出额影响，你这看法太笼统了

跌30%的原因是因为他先抬高了价格。懂了？

作者: AA118 时间: 2023-4-21 14:15

寒焱冬夏发表于 2023-04-21 14:13
跌30%的原因是因为他先抬高了价格。懂了？

你懂，你是最聪明的，赶紧去卖吧

作者: 核桃湾生产队 时间: 2023-4-21 14:55

小朱卖房发表于 2023-04-21 13:51
你买了地，然后修好了，再低于拿地的钱卖出来。你干不？

其实很多人真正不是关心房价跌涨，更多想看到的就是自己看上的那套“好房子”好久大跌，自己“捡不捡的到趴活”

作者: 干展尽 时间: 2023-4-21 17:08
一二线而已，我们这些小县城别想了哈，疫情这几年对什么行业冲击力都大，只是房子啊饱和度太高了

作者: AA118 时间: 2023-4-21 17:16

小朱卖房发表于 2023-04-21 13:51
你买了地，然后修好了，再低于拿地的钱卖出来。你干不？

你了解下房地产的商业模式你就不会这么绝对了，房产基本上都是高杠杆，即绝大部分钱是银行贷款，你倒是可以高高的不买……银行利息还不还？房地产龙头企业的利润也才10%不到……利息拖死人的！这还不是主要问题！
现在是根本卖不出去……

作者: 09年悠悠挺 时间: 2023-4-21 17:17
意味着房子没地位了，征婚的也不要加房子之类的条件了，廉价玩意，把家里面有鸡有鸭有猪有狗的可以提出来了，实在的！话题很新鲜，但是一下子整这么一出还有让人有点难以接受。。。。。时间再长点再讨论，讨论这个话题

作者: AA118 时间: 2023-4-21 17:17

核桃湾生产队发表于 2023-04-21 14:55
      其实很多人真正不是关心房价跌涨，更多想看到的就是自己看上的那套“好房子”好久大跌，自己“捡不捡的到趴活”

成交量来自于什么？你不是卖房的吗

作者: AA118 时间: 2023-4-21 17:34

09年悠悠挺发表于 2023-04-21 17:17
意味着房子没地位了，征婚的也不要加房子之类的条件了，廉价玩意，把家里面有鸡有鸭有猪有狗的可以提出来了，实在的！话题很新鲜，但是一下子整这么一出还有让人有点难以接受。。。。。时间再长点再讨论，讨论这个话题

国家的本意是想更多人买得起房，

作者: 有一天可以 时间: 2023-4-21 17:38
不管买卖成交价好多，上税的时候都以税务局估价的房价来交税

作者: 核桃湾生产队 时间: 2023-4-21 17:43

AA118 发表于 2023-04-21 17:17
成交量来自于什么？你不是卖房的吗

我不是卖房子的

作者: 不与坏人为伍 时间: 2023-4-21 17:45
房子多了没什么用，关建要解决自己温饱问题

作者: 09年悠悠挺 时间: 2023-4-21 17:59

AA118 发表于 2023-04-21 17:34
国家的本意是想更多人买得起房，

国家都不管了还有本意，是你自己强加你所以为是国家本意，让更多人多关注房价，这才是你所想的本意，这不失为一种好的商业手段，怒我自身太肤浅了说了刚才那么句话。。。。。

作者: AA118 时间: 2023-4-21 18:16

09年悠悠挺发表于 2023-04-21 17:59
国家都不管了还有本意，是你自己强加你所以为是国家本意，让更多人多关注房价，这才是你所想的本意，这不失为一种好的商业手段，怒我自身太肤浅了说了刚才那么句话。。。。。

我为什么要这么做，

作者: 肝胆相不照 时间: 2023-4-21 18:25
可能不麻

作者: 一直存在 时间: 2023-4-21 18:25
只能说大势所趋

作者: 喷不平 时间: 2023-4-21 18:26

AA118 发表于 2023-04-21 12:33
许老板过得好好的，清算啥资产

英国的别墅老早就卖了，私人飞机也卖了，让他动动，银行的利息才有着落。

作者: 寒焱冬夏 时间: 2023-4-21 19:20

AA118 发表于 2023-04-21 14:15
你懂，你是最聪明的，赶紧去卖吧

跟你这大聪明比起来，我还是差了点

作者: 战神巴蒂 时间: 2023-4-21 19:26
跌有可能。大跌！资本家烂市推了也不得卖给你

作者: 老发 时间: 2023-4-21 19:48
一群小白

作者: AA118 时间: 2023-4-21 20:27

寒焱冬夏发表于 2023-04-21 19:20
跟你这大聪明比起来，我还是差了点

大哥不说二哥哈

作者: AA118 时间: 2023-4-21 20:28

老发发表于 2023-04-21 19:48
一群小白

真大佬驾到？

作者: AA118 时间: 2023-4-21 20:28

战神巴蒂发表于 2023-04-21 19:26
跌有可能。大跌！资本家烂市推了也不得卖给你

资本家要还贷款

作者: 永远开心就好了 时间: 2023-4-21 20:32
白菜价

作者: 钱进门 时间: 2023-4-21 20:36
在綦江不管怎么降不管怎么涨都沒几个人买了

作者: 钱进门 时间: 2023-4-21 20:40

寒焱冬夏发表于 2023-04-21 14:09
一天少做一些春秋白日大梦，房价可能会跌但不可能大跌，因为房地产才是国家主要的经济支柱懂吗？

前几年年以粮为刚全面发展结果发展了吗？真的，我看你也是死脑筋

作者: AA118 时间: 2023-4-21 20:54

钱进门发表于 2023-04-21 20:36
在綦江不管怎么降不管怎么涨都沒几个人买了

大众都是追涨！大跌容易给一部分人捡便宜的错觉，所以都会带来成交量的增长！

作者: 阿翔81 时间: 2023-4-21 21:00
正好整反了，房价已开始微涨

作者: AA118 时间: 2023-4-21 21:01

阿翔81 发表于 2023-04-21 21:00
正好整反了，房价已开始微涨

那你追不追？

作者: 雪里香 时间: 2023-4-21 21:11
反正我买不起了

作者: Xx? 时间: 2023-4-21 21:53
你想多了！房价大跌，经济会崩盘的！至少目前还没有什么能够取代房地产

作者: AA118 时间: 2023-4-21 22:13

Xx? 发表于 2023-04-21 21:53
你想多了！房价大跌，经济会崩盘的！至少目前还没有什么能够取代房地产

看我评论的前两条

作者: lzlj 时间: 2023-4-21 22:44
都跌了一段时间了，应该要出现断崖式下跌了

作者: 彩云之滇 时间: 2023-4-21 22:55

AA118 发表于 2023-04-21 17:34
国家的本意是想更多人买得起房，

一个月两三千的工资不吃不喝也买不了一个平方，何况家庭总收入就3000多块钱

作者: 高贵典雅分享 时间: 2023-4-21 23:51
要知道价格谁说了算，横大就是例子，不是市场

作者: AA118 时间: 2023-4-22 06:51

彩云之滇发表于 2023-04-21 22:55
一个月两三千的工资不吃不喝也买不了一个平方，何况家庭总收入就3000多块钱

同志努力啊

作者: AA118 时间: 2023-4-22 06:51

高贵典雅分享发表于 2023-04-21 23:51
要知道价格谁说了算，横大就是例子，不是市场

逐步改变了

作者: 不吃肥ru 时间: 2023-4-22 07:05
房产这块都已经达到饱和状态了。该买的都基本买了，降不降价也就是看那些需要换房子的吧。反正我一套搞起都费力，不买也不换了！

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