綦江在线

标题: 业主和物业企业向綦江法院“老马工作室”调解员赠送锦旗 [打印本页]

作者: xia2021 时间: 2023-9-14 09:00
标题: 业主和物业企业向綦江法院“老马工作室”调解员赠送锦旗

调解员倾心调解化纠纷

当事人诚送锦旗表谢意

2023年5月9日，綦江区某小区物业公司工作人员来到綦江法院“老马工作室”为綦江区物业管理人民调解委员会调解员赵福多送来了“依法调解促和谐、公平正义暖人心”锦旗，以此对其倾心调解表达谢意。

事情经过

綦江法院“老马工作室”的綦江区物业管理人民调解委员会调解员赵福多，于2023年3月接到綦江法院移交的诉调对接案卷，案件原告为辖区某小区物业公司，被告为小区还建房多户业主，若调解不当易引发集体性矛盾纠纷。赵福多与小区物业公司项目经理、社区综治专干等逐一了解多户业主拖欠物业公司的物业费原因后，通过入户沟通、现场了解等一系列工作，搭建桥梁传递双方诉求，畅通了沟通渠道，最后在征求双方诉前调解意愿的基础上，通过组织开展诉前调解，最终以法、理、利、情等多种方式成功化解了一起可能引发集体性案件的矛盾纠纷，有效维护了小区的和谐稳定。

随后，赵福多对此案件持续跟踪回访，跟进调解协议履行情况，确保彻底化解该矛盾纠纷，于是便出现了本文开始的一幕。

巧妙化解物业纠纷

当事人致谢送锦旗

2023年6月25日，綦江区某小区物业公司项目经理来到綦江法院“老马工作室”为綦江区物业管理人民调解委员会调解员赵福多送来了“动之以情晓之以理、公平公正依法调解”锦旗，以感谢其尽心尽责巧妙化解矛盾纠纷，不仅化解了物业公司与业主的矛盾纠纷，还为双方搭建了良好的沟通平台，有力维护了双方的合法权益。

事情经过

该物业小区有一批“难啃”的群体性物业欠费纠纷，双方矛盾由来已久，当事业主人数众多且抵触情绪极大。物业公司先后采取电话催缴、律师函催缴等方式多次催缴均未有效果，遂拟向綦江法院提起诉讼。綦江法院“老马工作室”的綦江区物业管理人民调解委员会调解员赵福多接到綦江法院移交的诉调对接案卷后，立即与业主代表多次耐心沟通，理清了纠纷的来龙去脉和矛盾的主要症结所在，将业主们的意见和建议及时反馈给物业公司。另一方面，也反复地给该物业公司做思想工作，建议物业公司进行换位思考，也替业主们多想一想，适当减免物业费。最终双方各退一步，达成调解协议，从而让这批物业服务合同纠纷得以成功化解。

人民调解暖人心

市民致谢送锦旗

“经过您的调解，我已经和楼下业主有效化解了矛盾纠纷，太感谢您了！”2023年8月28日，綦江区某小区业主来到綦江法院“老马工作室”为綦江区物业管理人民调解委员会调解员赵福多送来了“调解千家事、温暖万人心”锦旗，对其专业耐心的调解工作表示感谢。

事情经过

2023年4月初的一天下午，綦江法院“老马工作室”的綦江区物业管理人民调解委员会调解员赵福多刚成功调解完一宗诉前调解案件，回到办公室就迎来了一位市民的调解咨询。该市民反映因自己家里漏水对楼下邻居造成影响且构成一定的损失，楼下邻居要求对其补偿一年的租房房租，并且另支付房屋的修复费等共计两万余元，双方经过多次协商以及社区的调解均未达成共识，楼下邻居现在拟向綦江法院起诉她了。赵福多知悉该情况后，就立即与其小区物业服务中心、社区综治专干等进行调查求证，从专业的法律角度以及情感角度入手，经过耐心细致的调解，双方达成调解共识，该业主仅用8000元便圆满化解了该宗邻里矛盾纠纷。

赵福多细致专业公正的调解，赢得了当事人的肯定和赞许，把激化的邻里矛盾纠纷有效化解在诉讼前面，于是便出现了本文开始的一幕。

原标题：「綦法动态」业主和物业企业向綦江法院“老马工作室”调解员赠送锦旗

来源：綦江法院

作者: sanyue 时间: 2023-9-14 09:00

作者: @老大叔@ 时间: 2023-9-14 09:13
綦江有些，物业公司胜过黑色，会

作者: 坎普 时间: 2023-9-14 10:00
为什么全国上下这么多业主与物业的纠纷案子，主要原因还是在物业，小区管理维护得差还想一分不少的收费！，反正就是不论啥原因它把物业相关的法规给你搬出来和你扯，你就是得给我缴费，不缴费不得行!

.我想说的是很少有人会无缘无故的不交费。。前几年疫情物业减免过物业费吗一分没有，商用房门面写字楼空置那么高，反正不管你空不空租不租得出去你都得给我全额缴费，倒是不少业主给租户减免了一定的租金是真。物业就是一本万利，有大问题有大修基金，公区收益没见过一分，它有什么成本呢，对了主要有几个保洁保安维修人员物业管家的工资暴利行业的顶层之一我说的来喷我吧

作者: 喜马拉上山 时间: 2023-9-14 12:09
以前听说是物业给点好处给法官，然后它们联合一起吓一吓业主就交了，现在吓不住了是不是就换花样了

作者: @老大叔@ 时间: 2023-9-14 13:04
人不善天会判，我等着看，哪个物业公司，个龟孙，子得下场

作者: 星.尘 时间: 2023-9-14 13:37
应该是最黑的一片天，楼主就是吹鼓手

作者: 寂寞的唱歌 时间: 2023-9-14 14:27
现在还有亮的地方？没钱的还在这感恩，有钱有权的早跑了。

作者: 甲骨文—阿杜 时间: 2023-9-14 15:05
感觉这个维护的是物业利益，而不是业主利益！

作者: @老大叔@ 时间: 2023-9-14 16:16

星.尘发表于 2023-09-14 13:37
应该是最黑的一片天，楼主就是吹鼓手

綦江有些，物业公司，双重残业主也不放过了，坑骗钱走

作者: 星.尘 时间: 2023-9-14 16:26
书中道尽千般好，不肯俯首看苍生

作者: sfhj 时间: 2023-9-14 20:16

坎普发表于 2023-09-14 10:00
为什么全国上下这么多业主与物业的纠纷案子，主要原因还是在物业，小区管理维护得差还想一分不少的收费！，反正就是不论啥原因  它把物业相关的法规给你搬出来和你扯，你就是得给我缴费，不缴费不得行! .我想说的是很少有人会无缘无故的不交费。。   前几年疫情物业减免过物业费吗  一分没有，商用房门面写字楼空置那么高，反正不管你空不空租不租得出去你都得给我全额缴费，倒是不少业主给租户减免了一定的租金是真。物业就是一本万利，有大问题有大修基金，公区收益没见过一分，它有什么成本呢，对了主要有几个保洁保安维修人员物业管家的工资  暴利行业的顶层之一  我说的  来喷我吧   

那么赚钱你怎么不去开个物业公司呢

作者: 南海利剑 时间: 2023-9-14 22:35
什么玩意，官商勾结。是为了物业公司的利益设置的调解室，物业这不管，那不管，总是推卸责任，有问题推给开发商，把自已的责任推得一干二净，就只管收钱！这个调解员只听一面之词，不下基层调查总是邦着物管说话！还好意思收锦旗，真有点打脸哦

作者: 516375427 时间: 2023-9-15 07:29
都是穿一条裤子的

作者: 猫妹狗弟 时间: 2023-9-15 08:05

作者: 甲骨文—阿杜 时间: 2023-9-15 08:14

南海利剑发表于 2023-09-14 22:35
什么玩意，官商勾结。是为了物业公司的利益设置的调解室，物业这不管，那不管，总是推卸责任，有问题推给开发商，把自已的责任推得一干二净，就只管收钱！这个调解员只听一面之词，不下基层调查总是邦着物管说话！还好意思收锦旗，真有点打脸哦

很多物业就是开发商搞的，金蝉脱壳之计

作者: 黝黑蜗壳 时间: 2023-9-15 08:49

作者: 黝黑蜗壳 时间: 2023-9-15 08:50

作者: 黝黑蜗壳 时间: 2023-9-15 08:52

作者: 黝黑蜗壳 时间: 2023-9-15 08:53

作者: 黝黑蜗壳 时间: 2023-9-15 09:09

作者: 坎普 时间: 2023-9-15 10:10

sfhj 发表于 2023-9-14 20:16
那么赚钱你怎么不去开个物业公司呢

你这么牛怎么不去养牛呢

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