綦江在线

标题: 千山美林业委会太难了 [打印本页]
作者: 江湖郎中1    时间: 2023-11-21 19:57
标题: 千山美林业委会太难了
百年罕见，为什么今年千山美林，好不容易遇到几位无私奉献，愿意免费为广大业主服务，只干事不图回报的好心人，让全体业主当家做主，还可以分红的筹备组。然而在投票选举中失败呢？是投票不公平？还是大多数广大业主不团结，还是被收买了！
作者: sanyue    时间: 2023-11-21 19:58
作者: 无怨无回    时间: 2023-11-21 20:50
这个回复的人是你吗
作者: 慕寒。    时间: 2023-11-21 20:55
不要把自己说的这么高尚，打的什么主意大家心知肚明。
作者: 谢bing    时间: 2023-11-21 20:56
这个问题不需要什么业委会，要居民自己团结，从根本查起走…
作者: 杜庚    时间: 2023-11-21 21:05
截图中这是选举成员  看看说的是人话不 还没成立就在群里说这些 你让我们大家怎么放心

作者: 杜庚    时间: 2023-11-21 21:09
我感觉说话稍微温柔点都成立 成功了  搞的谁欠他们钱一样
作者: 禾田老稻    时间: 2023-11-21 21:34
多老火，关键是要公开，说实话业委会再凶毕竟是个人，不可能凶过物业，物业现在才是真的乱整，一个小区5年开始，物业绝对开始在套大家大修基金，10年基本给你套完，不信大家可以去计算一下物业成本，收50万物业费，物业公司绝对只拿20万出来服务，还有各种公共收益都被物业公司贪了，我自己家里都是开物业公司的，我太清楚了，我哥一年挣钱容易得很，今年又在外地接了好几个小区
作者: godpcm007    时间: 2023-11-21 21:40
有了业委会，套大修基金反而容易了
作者: godpcm007    时间: 2023-11-21 21:53
说白了，d*的都不可信，我凭什么信你这个没打过交道的陌生人
作者: 【若隐若现】    时间: 2023-11-21 21:55
不图回报？要点次脸不。敢对你屋头人发誓不贪污一分钱不？
作者: q168888    时间: 2023-11-21 22:31
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作者: 大山人    时间: 2023-11-21 22:43
禾田老稻 发表于 2023-11-21 21:34
多老火，关键是要公开，说实话业委会再凶毕竟是个人，不可能凶过物业，物业现在才是真的乱整，一个小区5年开始，物业绝对开始在套大家大修基金，10年基本给你套完，不信大家可以去计算一下物业成本，收50万物业费，物业公司绝对只拿20万出来服务，还有各种公共收益都被物业公司贪了，我自己家里都是开物业公司的，我太清楚了，我哥一年挣钱容易得很，今年又在外地接了好几个小区

主要是个人业主还不能查询
作者: 大山人    时间: 2023-11-21 22:44
q168888 发表于 2023-11-21 22:31
无利不起早，业委会家委会都不是好人

不能用自己的行为习惯去衡量别人
作者: 大山人    时间: 2023-11-21 22:50
千山物管公司其它小区的物业人员到千山美林敲门给业主宣传的事情，报警后千山物管陈正军为什么会来派出所接人走？应该要让派出所出一个报警回执
作者: Y3814    时间: 2023-11-21 23:31
乌合之众效应，人越多，群体智商越低，越容易被操控。
作者: q168888    时间: 2023-11-22 01:22
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 江湖郎中1    时间: 2023-11-22 06:59
大修基金，社区监管与业委会监管哪个更安全呢
作者: 茶客    时间: 2023-11-22 07:28
现今社会那里还有活雪锋
作者: godpcm007    时间: 2023-11-22 07:53
江湖郎中1 发表于 2023-11-22 06:59
大修基金，社区监管与业委会监管哪个更安全呢

业主签字，和业委会盖章，那个简单
作者: godpcm007    时间: 2023-11-22 07:58
小区路灯坏了，没有业委会，业主可以要求物业换灯，不换不交物业费。有了业委会，盖个章直接大修基金修。然后报账一个灯泡100块
作者: GL9426    时间: 2023-11-22 08:01
狗hj太多
作者: 粘人的小妖精    时间: 2023-11-22 08:03
天下乌鸦一般黑，虽然物管不作为，如果换了业委会，成立后估计也就那个样，甚至可能还不如，什么无偿，无私那些说出来就有点笑人了
作者: godpcm007    时间: 2023-11-22 08:04
而且业委会这玩意，贪了钱，还不能用贪污罪告
作者: 瓜子花生枇杷酒    时间: 2023-11-22 09:03
哈哈
作者: 早睡早起身体好    时间: 2023-11-22 09:34
大山人 发表于 2023-11-21 22:50
千山物管公司其它小区的物业人员到千山美林敲门给业主宣传的事情，报警后千山物管陈正军为什么会来派出所接人走？应该要让派出所出一个报警回执

这种情况属实应该行政拘留予以教育
作者: 早睡早起身体好    时间: 2023-11-22 09:36
江湖郎中1 发表于 2023-11-22 06:59
大修基金，社区监管与业委会监管哪个更安全呢

现在的社会还有诚信吗？社区诚信度就高吗？
作者: 早睡早起身体好    时间: 2023-11-22 09:49
godpcm007 发表于 2023-11-22 08:04
而且业委会这玩意，贪了钱，还不能用贪污罪告

适合刑法挪用资金罪，职务侵占罪名，这个早就有案例，最高法早就有司法解释
作者: 早睡早起身体好    时间: 2023-11-22 09:52
godpcm007 发表于 2023-11-22 08:04
而且业委会这玩意，贪了钱，还不能用贪污罪告

民检察院联合印发的《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》第二条规定：“刑法第一百六十三条、第一百六十四条规定的‘其他单位’，既包括事业单位、社会团体、村民委员会、居民委员会、村民小组等常设性组织，也包括为组织体育赛事、文艺演出或者其他正当活动而设立的组委会、筹委会、工程承包队等非常设性的组织"。这是针对非国家工作人员贿赂犯罪作出的规定，参照此规定将业委会解释为“其他单位"并进而对其成员实施的挪用、侵占行为以挪用资金罪、职务侵占罪定罪处罚，最高人民法院将在充分调研的基础上，通过制发规范性司法文件、指导案例等形式统一认识，以解决对此类犯罪的法律适用。
作者: 完美生活    时间: 2023-11-22 09:53
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作者: 早睡早起身体好    时间: 2023-11-22 09:57
godpcm007 发表于 2023-11-22 07:58
小区路灯坏了，没有业委会，业主可以要求物业换灯，不换不交物业费。有了业委会，盖个章直接大修基金修。然后报账一个灯泡100块


物业服务的范畴就包括日常修缮，“成立业委会后盖章动用大修基金换个灯泡100”什么叫大修基金？什么叫日常修缮？真不知道你哪点来的底气和依据说这样的话？
作者: 妍妍朱朱    时间: 2023-11-22 10:00
里面反对成立业委会的，敢不敢报一下你在哪个小区？
作者: godpcm007    时间: 2023-11-22 11:44
早睡早起身体好 发表于 2023-11-22 09:57
物业服务的范畴就包括日常修缮，“成立业委会后盖章动用大修基金换个灯泡100”什么叫大修基金？什么叫日常修缮？真不知道你哪点来的底气和依据说这样的话？

算了吧，套钱方法多的很，只有你想不到的
作者: godpcm007    时间: 2023-11-22 11:53
早睡早起身体好 发表于 2023-11-22 09:57
物业服务的范畴就包括日常修缮，“成立业委会后盖章动用大修基金换个灯泡100”什么叫大修基金？什么叫日常修缮？真不知道你哪点来的底气和依据说这样的话？

不用跟我讲法条，现实会狠抽你的脸
作者: godpcm007    时间: 2023-11-22 12:01
早睡早起身体好 发表于 2023-11-22 09:57
物业服务的范畴就包括日常修缮，“成立业委会后盖章动用大修基金换个灯泡100”什么叫大修基金？什么叫日常修缮？真不知道你哪点来的底气和依据说这样的话？


作者: 紫陌红尘    时间: 2023-11-23 01:12
godpcm007 发表于 2023-11-21 21:40
有了业委会，套大修基金反而容易了

我觉得也是，你去看看我发的帖子
作者: 紫陌红尘    时间: 2023-11-23 01:12
godpcm007 发表于 2023-11-22 07:58
小区路灯坏了，没有业委会，业主可以要求物业换灯，不换不交物业费。有了业委会，盖个章直接大修基金修。然后报账一个灯泡100块

是这样的，你去看看我发的帖子
作者: 诚信第一    时间: 2023-11-23 01:21
人生就这样
作者: 2.am    时间: 2023-11-23 05:51
无私奉献，你自己信不？还不是想到那块肥肉的。
作者: 我一家在綦江    时间: 2023-11-23 06:14
真正为人民服务的人可能不多不多、不要报酬的人找不到几个、物管走了业委会来都是差不多个
作者: 可怜的狒狒    时间: 2023-11-23 07:45
封建社会搞小圈**？
作者: 你永远不懂我    时间: 2023-11-23 07:54
业委会成立之后 不但要喂饱物业 还好喂饱业委会这些人 自己想想 哪里有这么多无私的。都是些无利不起早的家伙罢了。
作者: 丫丫yaya    时间: 2023-11-23 08:03
q168888 发表于 2023-11-22 01:22
事实就是那样

事实那是你的所作为，说话还是要留有余地，不能张口就来，什么事情都不能一概而论，你又了解完了？
作者: 相信.自己    时间: 2023-11-23 08:03
紫陌红尘 发表于 2023-11-23 01:12
我觉得也是，你去看看我发的帖子

纤纤，我一直以为你智商在线，结果也被这种水军或智商堪忧的带节奏了哟！好好研究一下业委会章程，因为理论上来说，各级正符关元也是吃老百姓用老百姓，难道也应取消？
作者: godpcm007    时间: 2023-11-23 10:47
人家是亲身经历，又不是网上打嘴炮
作者: 五里村小仙    时间: 2023-11-23 13:47
我就说小区门口这么多嫩个多业委会的宣传
作者: 某鱼    时间: 2023-11-23 13:53
作者: 橙风    时间: 2023-11-23 14:29
你永远不懂我 发表于 2023-11-23 07:54
业委会成立之后 不但要喂饱物业 还好喂饱业委会这些人 自己想想 哪里有这么多无私的。都是些无利不起早的家伙罢了。

无利不起早，看那些人发的帖子讲的话也不是啥好人。反对的就是物业收买的走狗，支持的就是正常人。别人有的人觉得现在形势可以，不想折腾的还不能有反对意见了
作者: godpcm007    时间: 2023-11-23 15:21
橙风 发表于 2023-11-23 14:29
无利不起早，看那些人发的帖子讲的话也不是啥好人。反对的就是物业收买的走狗，支持的就是正常人。别人有的人觉得现在形势可以，不想折腾的还不能有反对意见了

挡人钱财，如杀人父母
作者: 橙风    时间: 2023-11-23 17:46
godpcm007 发表于 2023-11-23 15:21
挡人钱财，如杀人父母

是啊，为了钱就为了钱，打着无私的旗号就有点不要脸了
作者: yiyue    时间: 2023-11-23 17:50
业委会的招就是攻击物业和开发商然后扰得邻居不和，你攻击我我攻击你！最后邻里关系不合谐！就算成立了也没什么用！除了用大修基金方便点，换物业勾结新物业搞钱方便点！业主没什么实用！物业不做为不如拒缴更方便！也就这麼回事儿！不要说起什么免费为业主服务，天底下就没有免费的午餐
作者: Hhhhhhnm    时间: 2023-11-23 18:12
所以说不要业主委员会。
作者: 爬上枝头看月    时间: 2023-11-23 20:02
谢bing 发表于 2023-11-21 20:56
这个问题不需要什么业委会，要居民自己团结，从根本查起走…

直接一个律师，啥都可以搞定，那些只想成立业委会的人是不愿意请律师的。
作者: 时红    时间: 2023-11-23 20:05
你们先不要说成立的事情，不管成不成立你们就不交物业费，全部统一不交，物业没有权利停水停电，如果给你们停了，你们就集体去相关部门投诉打电话，只要人多，他拿你没办法，你们想成立的人，没成功你们就统一不交，能不能齐心，只要你们齐心不交物业费，成不成立业主委员会都一样，不齐心说再多都是l的
作者: 爬上枝头看月    时间: 2023-11-23 20:05
禾田老稻 发表于 2023-11-21 21:34
多老火，关键是要公开，说实话业委会再凶毕竟是个人，不可能凶过物业，物业现在才是真的乱整，一个小区5年开始，物业绝对开始在套大家大修基金，10年基本给你套完，不信大家可以去计算一下物业成本，收50万物业费，物业公司绝对只拿20万出来服务，还有各种公共收益都被物业公司贪了，我自己家里都是开物业公司的，我太清楚了，我哥一年挣钱容易得很，今年又在外地接了好几个小区

开物业公司只赚不亏，而且是0投资，回报率是百分之八十最少
作者: 往事随风17    时间: 2023-11-23 20:18

千山物业太黑暗了
作者: 淡淡忧思    时间: 2023-11-28 08:44
godpcm007 发表于 2023-11-22 07:53
业主签字，和业委会盖章，那个简单

现在物业动用大修基金，根本不需要业主签字了
作者: godpcm007    时间: 2023-11-28 08:59
爬上枝头看月 发表于 2023-11-23 20:05
开物业公司只赚不亏，而且是0投资，回报率是百分之八十最少

连集体不交物管费都做不到
作者: 江州书院    时间: 2023-11-28 09:00
没有业委会，社区主任手里的权力更大吧，他们更方便花钱吧？懂这个的给普及一下是否这样？
作者: godpcm007    时间: 2023-11-28 09:01
集体不交物业费，效果不是更明显，最多半年物业就要跑路，那还需要狗屁业委会
作者: godpcm007    时间: 2023-11-28 09:02
江州书院 发表于 2023-11-28 09:00
没有业委会，社区主任手里的权力更大吧，他们更方便花钱吧？懂这个的给普及一下是否这样？

一个是“合法”用大修，一个是违法用大修
作者: aoj    时间: 2023-11-28 09:03
……
作者: ABcDEF202849    时间: 2023-11-28 15:02
不交物业费谁来做卫生，保安是次要
作者: 1314520@123    时间: 2023-11-28 15:15
你哥开个物业公司乱球整吗？
作者: 无缘的人    时间: 2023-12-13 14:12
业主不团结还有部份人被物业收买



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