綦江在线

标题: 物业是一个怎样的存在？ [打印本页]

作者: 黄天晴 时间: 2024-1-19 10:33
标题: 物业是一个怎样的存在？
物业收费不合理，其它的公摊面积，水二次加压费，该收的费用一样不少，业主自己房子的平方钱还要收，那么这平方钱是缴的什么费用，具体用到哪里的，城里买个房为了方便娃儿读书，但是感觉买了房好像有个大坑一样，物业的不就请了几个保安，请了些清洁工做清洁吗？还有公共区域的电费水费这些一共加起来所有业主平摊也要不了多少钱啊，电梯坏了也是业主自己投钱来修，咱缴了物业费到底是干嘛的，没得老的，什么都是靠自己，老公一个人挣钱，我一个人带两个娃儿，咱平民老百姓真是吃不消，自己生活都困难，娃儿学费都没有，还要必须缴那些不知道用在什么地方的物业费，感觉想跟生活摆工了

作者: sanyue 时间: 2024-1-19 10:33

綦江找工作、招人才，綦江在线招聘网>

綦江找新房、二手房、租房、门面商铺>

綦江交易、二手车、闲置品、本地商家>

綦江相亲，綦江本地真实靠谱相亲平台>

作者: 一颗感恩的心 时间: 2024-1-19 10:36
交了物业公摊东西坏了就该物业管、物业就是就是业主养他们的、就像养娃儿一样

作者: 黄天晴 时间: 2024-1-19 10:49

一颗感恩的心发表于 2024-01-19 10:36
交了物业公摊东西坏了就该物业管、物业就是就是业主养他们的、就像养娃儿一样

可是我们电梯坏了，就是这栋业主自己组织投钱来修的，物业的说的反正她们又不坐电梯关我们修不修，说大修基金用完了还是说什么没到用大修基金的标准还是什么哟，这个物业费缴得真不得劲儿，我们自己生活都困难，吃很节约，穿更是捡亲戚穿过的，从生了娃儿就没买过穿的了，只有贴身的买两身，娃儿穿的也多数捡我同学娃儿的，不是方便娃儿读书，我情愿在农村待，但是我老公老家的学校又没收生了，说不买房子，租房子吧，可是租房子不也要租金吗，老公没学历几千块钱一个月，房贷，水电气，还有还信用卡，一个月生活费都吃很节约，娃儿的学费钱都省不出来，两个娃儿四岁的两岁，我又上不到班，这个生活真不知道啷个过下去，真的好想好想摆工了

作者: 1503747651 时间: 2024-1-19 10:54
物业就是空手套白狼。正宗的*。

作者: SLQ 时间: 2024-1-19 10:56

一颗感恩的心发表于 2024-01-19 10:36
交了物业公摊东西坏了就该物业管、物业就是就是业主养他们的、就像养娃儿一样

但是有时还要遭咬

作者: 果文 时间: 2024-1-19 11:16
其实大家都忽略了一个事实，那就是物管費根本就不应該收业主屋内的面积，因屋内面积他們从来就没管理（一没给业主做卫生，二没给业主装修和维修），物管費应收的部分只能是公滩面积部分。所以，大家都冤枉交了属于自己屋內部分面积的所谓物管費，这才是真正的冤枉，大家说呢？

作者: godpcm007 时间: 2024-1-19 11:18

果文发表于 2024-01-19 11:16
其实大家都忽略了一个事实，那就是物管費根本就不应該收业主屋内的面积，因屋内面积他們从来就没管理（一没给业主做卫生，二没给业主装修和维修），物管費应收的部分只能是公滩面积部分。所以，大家都冤枉交了属于自己屋內部分面积的所谓物管費，这才是真正的冤枉，大家说呢？

说的好，单价1.2变12就是

作者: 牛13客 时间: 2024-1-19 11:20
你完全可以不买小区房，这样每个月就没得物业费了！

作者: 彭1005 时间: 2024-1-19 11:25
生二胎的一般经济条件好

作者: 黄天晴 时间: 2024-1-19 12:13

牛13客发表于 2024-01-19 11:20
你完全可以不买小区房，这样每个月就没得物业费了！

我没说不缴物业费，我是说物业费收得不合理，该缴的费用肯定缴，我的疑问是平方钱收了不应该包含了其它清洁费还有其它费用在里面吗？但是物业的是其它业主该出的费用算起的，还要缴自己房子的平方钱

作者: 以后…… 时间: 2024-1-19 12:23

黄天晴发表于 2024-01-19 10:49
可是我们电梯坏了，就是这栋业主自己组织投钱来修的，物业的说的反正她们又不坐电梯关我们修不修，说大修基金用完了还是说什么没到用大修基金的标准还是什么哟，这个物业费缴得真不得劲儿，我们自己生活都困难，吃很节约，穿更是捡亲戚穿过的，从生了娃儿就没买过穿的了，只有贴身的买两身，娃儿穿的也多数捡我同学娃儿的，不是方便娃儿读书，我情愿在农村待，但是我老公老家的学校又没收生了，说不买房子，租房子吧，可是租房子不也要租金吗，老公没学历几千块钱一个月，房贷，水电气，还有还信用卡，一个月生活费都吃很节约，娃儿的学费钱都省不出来，两个娃儿四岁的两岁，我又上不到班，这个生活真不知道啷个过下去，真的好想好想摆工了

你真有勇气，我是不敢要二胎。养不起

作者: 幸福快乐的女人 时间: 2024-1-19 12:24
物业费是小区全体业主决定，上面部门只有监管和习助，没权强制，只不过业主自己要眼睛雪亮，选出业委会委员要为业主办实事，不要被收买，权限是全体业主，不是有些业主不知，是上面ZF部门和社区权，他们没有强制权，只能习助和监督

作者: 幸福快乐的女人 时间: 2024-1-19 12:26
我们业主也可以不请物业，取消，都是业主权

作者: 爬上枝头看月 时间: 2024-1-19 12:33

一颗感恩的心发表于 2024-01-19 10:36
交了物业公摊东西坏了就该物业管、物业就是就是业主养他们的、就像养娃儿一样

物业公司的纯利润百分之95。

作者: 爬上枝头看月 时间: 2024-1-19 12:34

黄天晴发表于 2024-01-19 10:49
可是我们电梯坏了，就是这栋业主自己组织投钱来修的，物业的说的反正她们又不坐电梯关我们修不修，说大修基金用完了还是说什么没到用大修基金的标准还是什么哟，这个物业费缴得真不得劲儿，我们自己生活都困难，吃很节约，穿更是捡亲戚穿过的，从生了娃儿就没买过穿的了，只有贴身的买两身，娃儿穿的也多数捡我同学娃儿的，不是方便娃儿读书，我情愿在农村待，但是我老公老家的学校又没收生了，说不买房子，租房子吧，可是租房子不也要租金吗，老公没学历几千块钱一个月，房贷，水电气，还有还信用卡，一个月生活费都吃很节约，娃儿的学费钱都省不出来，两个娃儿四岁的两岁，我又上不到班，这个生活真不知道啷个过下去，真的好想好想摆工了

为什么还要生二胎

作者: 你说了算＆ 时间: 2024-1-19 12:35
这是老百姓自己想多了，只有朝鲜对老百姓合理点

作者: 你说了算＆ 时间: 2024-1-19 12:37
中国老百姓要
学会面对现实，少看点所谓的专家，所谓的八卦，所谓的抖音

作者: 周闷墩 时间: 2024-1-19 12:40
某知名人士说现在的物业就是合法化的黑社会而已其实换个角度想我业主自己请保安和请人做清洁也是一样的那为什么我还要多花冤枉钱来养物业这些人一般一个小区物业的人怕不是只有三五几个吧所以唉

作者: 黄天晴 时间: 2024-1-19 12:45

你说了算＆发表于 2024-01-19 12:37
中国老百姓要
学会面对现实，少看点所谓的专家，所谓的八卦，所谓的抖音

所以底层人员就该被拿捏，被压榨，社会现实，社会太TM的黑

作者: 老夭 时间: 2024-1-19 12:46
这就是现实的生活，既然生活那么辛苦，何必生两娃？

作者: 永远开心就好了 时间: 2024-1-19 12:53
畸形产物

作者: 一切不言 时间: 2024-1-19 12:57
支持取消了，一天啥事不干。都要收7一8元一个平方。

作者: 静风不止 时间: 2024-1-19 12:57
物业就是自己花钱请个狗回来管你，还像牛皮癣一样赶不走。取消物业，业主自治才是正常的

作者: 黄天晴 时间: 2024-1-19 12:59

爬上枝头看月发表于 2024-01-19 12:34
为什么还要生二胎

是啊，所以我说想跟生活摆工了，现在这个社会，还开放三胎，要我说，一胎都不生，婚都不要结

作者: 喜马拉上山 时间: 2024-1-19 13:08
党支持的终端管理处

作者: 66669999hao 时间: 2024-1-19 13:12
物业是你爹是怎样的存在不听话就打你

作者: 不吃榴莲 时间: 2024-1-19 13:13
多看看取消物业的小区，结果如何，没有更好的代替，只有接受

作者: 黄天晴 时间: 2024-1-19 13:30

不吃榴莲发表于 2024-01-19 13:13
多看看取消物业的小区，结果如何，没有更好的代替，只有接受

接受但是也不能不合理啊，该缴的费用咱没话说，该缴的费用一分不少的给我们算起，单独还要缴平方钱，关键电梯坏了还是业主自己投钱，那平方钱白白的拿给物业去吃屎啊，平方钱完全可以拿来缴水费或者电费，或者气费

作者: 修仙宗 时间: 2024-1-19 14:00
中国人对小区物业公司的恨仅次于对美国**和日本**的恨。

作者: 修仙宗 时间: 2024-1-19 14:00
物业是**公司。

作者: 岳某人 时间: 2024-1-19 14:10

物管以后会成为一个部门。

作者: 【超哥】 时间: 2024-1-19 14:16
主要是选的业主委员会人员为谁说话，如果业主委员会人员公正，屋管也不敢乱来。

作者: 登了嘛烫 时间: 2024-1-19 14:16
你拿钱请它们来奴役你的

作者: 紫陌红尘 时间: 2024-1-19 14:21

不吃榴莲发表于 2024-01-19 13:13
多看看取消物业的小区，结果如何，没有更好的代替，只有接受

一些楼梯房还不是照样没有物业

作者: 紫陌红尘 时间: 2024-1-19 14:22

【超哥】发表于 2024-01-19 14:16
主要是选的业主委员会人员为谁说话，如果业主委员会人员公正，屋管也不敢乱来。

屁，业主委员会选出来都是和物业一伙，骗业主的钱

作者: 【超哥】 时间: 2024-1-19 14:29
前二年版画院有个小区的业主为了想进业主委员会人员，过年时还杀一头猪请小区业主去吃，大家想为什么，我决定不相信这个业主的钱找多了用不完，所以我们业主最关键的是要选好业主委员会人员才能防治物管的乱搞。

作者: 【超哥】 时间: 2024-1-19 14:31

紫陌红尘发表于 2024-01-19 14:22
屁，业主委员会选出来都是和物业一伙，骗业主的钱

所以最大怎钱的人是业主委员会的人

作者: 【超哥】 时间: 2024-1-19 14:33

【超哥】发表于 2024-01-19 14:31
所以最大怎钱的人是业主委员会的人

选出来的业主委员会的人不乱搞，物管它敢乱搞钱啊

作者: 喜欢你没理由 时间: 2024-1-19 15:03
那里聚集的都是梁山好汉分舵的成员。用过去的话说叫梁山好汉！用现在的话怎么说了，诏安的黑涩会

作者: 印度阿三 时间: 2024-1-19 15:09

果文发表于 2024-01-19 11:16
其实大家都忽略了一个事实，那就是物管費根本就不应該收业主屋内的面积，因屋内面积他們从来就没管理（一没给业主做卫生，二没给业主装修和维修），物管費应收的部分只能是公滩面积部分。所以，大家都冤枉交了属于自己屋內部分面积的所谓物管費，这才是真正的冤枉，大家说呢？

如果只收公摊面积的物管费那么问题来了会不会给你算成10块一个平方比如公摊面积超过20平方的收10块一个平方，低于15个公摊面积的收20块一个平方低于10个平方的公摊面积收15块一个平方。

作者: 丑小子 时间: 2024-1-19 17:49
你还能生了，能不能有偿帮生一胎。

作者: XHM 时间: 2024-1-19 18:06
最反感的是喊你预存，误导优惠。喊他一年只收十一个月不干，要收十三个月来少一月，还是交十二月，还吹优惠。

作者: 导弹打鸡蛋 时间: 2024-1-19 18:47
物业就是业主花钱养了一帮作威作福的大爷

作者: 望断天涯 时间: 2024-1-19 21:09
养两个孩子，而且年龄相差不大，还是能干，很多两口子上班，还吵得不可开交，养一个孩子都鸡飞狗跳。

作者: 黄天晴 时间: 2024-1-19 21:44

XHM 发表于 2024-01-19 18:06
最反感的是喊你预存，误导优惠。喊他一年只收十一个月不干，要收十三个月来少一月，还是交十二月，还吹优惠。

物业的当业主是傻的

作者: 黄天晴 时间: 2024-1-19 21:44

XHM 发表于 2024-01-19 18:06
最反感的是喊你预存，误导优惠。喊他一年只收十一个月不干，要收十三个月来少一月，还是交十二月，还吹优惠。

哪个球大爷得预存物业费

作者: 罗11 时间: 2024-1-19 21:58
物业就像传销，你搬进新家就要开始无限期交费。只有你付出。

作者: 一直存在 时间: 2024-1-19 22:05
敢生二胎就不虚火

作者: 4608 时间: 2024-1-19 22:30
物业就如同旧社会的长工，管家，仆人等...总之，业主才算爷...

作者: lruri. 时间: 2024-1-20 02:01
无用

作者: q168888 时间: 2024-1-20 02:42
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: q168888 时间: 2024-1-20 02:43
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 喷不平 时间: 2024-1-20 03:00
不要抱怨物业了
[video=https://img.qj023.com/pic/20240120/1705690821474564_979.jpg]https://img.qj023.com/video/20240120/1705690818928918_416.mp4[/video]

作者: 你好，我好 时间: 2024-1-20 03:55

果文发表于 2024-01-19 11:16
其实大家都忽略了一个事实，那就是物管費根本就不应該收业主屋内的面积，因屋内面积他們从来就没管理（一没给业主做卫生，二没给业主装修和维修），物管費应收的部分只能是公滩面积部分。所以，大家都冤枉交了属于自己屋內部分面积的所谓物管費，这才是真正的冤枉，大家说呢？

是呀，关键是人心不齐呀，就推翻不了他们呀

作者: 无限遐想 时间: 2024-1-20 06:36
我没装修还要全额缴纳物业费，我看新的物业收费管理说的说协商，但是物业不跟我协商反正就是全额，我今年也不交物业费了。

作者: 胖嘟嘟的吃货 时间: 2024-1-20 09:00

果文发表于 2024-01-19 11:16
其实大家都忽略了一个事实，那就是物管費根本就不应該收业主屋内的面积，因屋内面积他們从来就没管理（一没给业主做卫生，二没给业主装修和维修），物管費应收的部分只能是公滩面积部分。所以，大家都冤枉交了属于自己屋內部分面积的所谓物管費，这才是真正的冤枉，大家说呢？

确实太扯了，业主自己在家的面积又没来打扫卫生，就是水龙头坏了还得自己找师傅来换，完全是空手套白狼

作者: 风清扬他师傅 时间: 2024-1-20 09:03
城里面没有稳定工作不要买房子，娃儿读书租个房子就可以了。

欢迎光临綦江在线 (https://qj023.com/)