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标题: 集思广益！还有7年房贷，是现在一次性还完好呢？还是慢慢的每月还贷好呢？ [打印本页]

作者: 1664 时间: 2024-7-29 22:47
标题: 集思广益！还有7年房贷，是现在一次性还完好呢？还是慢慢的每月还贷好呢？
听他们说，还有7年的房贷，现在一次性还了划不来，可是现在银行利率又降，又没做其他投资。老百姓赚点打工钱不易，所以想请大家教一下。谢谢

作者: sanyue 时间: 2024-7-29 23:22

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作者: fxbxfz 时间: 2024-7-29 23:28
存起不还

作者: you're 时间: 2024-7-29 23:33
卖了，买个便宜房，贷款就没有了

作者: 山与城 时间: 2024-7-29 23:33
如果有钱还是提前还吧，贷款利息永远比存款利息高，即便有点闲钱也不适合投资，因为有风险，所以提前还房贷是最好的。无债一身轻。

作者: 做人低调好 时间: 2024-7-30 00:02
利息已经换得差不多了，现在还也是本金，懂我意思吗

作者: 人工智能 时间: 2024-7-30 00:13
你贷款的利息已经全部还完，现在是本金，早还和迟还已经没有任何区别，银行在你身上赚的钱已经最大化。
如果你买房的第二年就全部还完，银行在你身上只赚了一丢丢钱，和你现在还就区别很大。

也就是说假如都是贷款100万买房子，你早点还，还101万就可以和银行了断，如果到最后几年还，总共还的是200万，区别非常大。

作者: 我惹你了吗 时间: 2024-7-30 00:16
利息都还的差不多了

作者: 汇鑫1314 时间: 2024-7-30 00:25
看你选的等额本息还是等额本金，等额本金就可以提前还了

作者: 启愚 时间: 2024-7-30 00:25
一次付清少些利息。

作者: 什么是当当当当 时间: 2024-7-30 00:28
真有钱

作者: 都市养花人 时间: 2024-7-30 01:44
慢慢还，利息还要降点！我20年，还差5年，慢慢还！我前面存了40万五年期5%，还有两年到期！

作者: 已不在年少 时间: 2024-7-30 04:07
还完吧！一个月利息还是不少！

作者: 望断天涯 时间: 2024-7-30 06:30
要看贷的等额本金还是等额本息，贷的等额本息，超过一定年限了，利息都收的差不多了，提前还可能已经不划算，贷的等额本金任何时候还可以，因为还了本金再也没得利息。

作者: 綦城散人 时间: 2024-7-30 07:17
支持楼上老板的观点！

作者: 1664 时间: 2024-7-30 07:27

山与城发表于 2024-07-29 23:33
如果有钱还是提前还吧，贷款利息永远比存款利息高，即便有点闲钱也不适合投资，因为有风险，所以提前还房贷是最好的。无债一身轻。

本金9万5，还有7年贷款，利息共1万5左右。不还吖现在银行利率也低，还了吖都说划不来，哎，没有远见的老百姓太难了

作者: 1664 时间: 2024-7-30 07:29

望断天涯发表于 2024-07-30 06:30
要看贷的等额本金还是等额本息，贷的等额本息，超过一定年限了，利息都收的差不多了，提前还可能已经不划算，贷的等额本金任何时候还可以，因为还了本金再也没得利息。

就是听说划不来，现在也会有点利息，只是不高，9万5，7年，利息共1万5左右

作者: 1664 时间: 2024-7-30 07:29

fxbxfz 发表于 2024-07-29 23:28
存起不还

好的

作者: 1664 时间: 2024-7-30 07:30

you're 发表于 2024-07-29 23:33
卖了，买个便宜房，贷款就没有了

不用换房了

作者: 1664 时间: 2024-7-30 07:31

山与城发表于 2024-07-29 23:33
如果有钱还是提前还吧，贷款利息永远比存款利息高，即便有点闲钱也不适合投资，因为有风险，所以提前还房贷是最好的。无债一身轻。

我女儿就是这么说，反正贷款都有利息。我又听说太划不来，所以纠结

作者: 1664 时间: 2024-7-30 07:32

已不在年少发表于 2024-07-30 04:07
还完吧！一个月利息还是不少！

9万5，还有7年贷款，利息共1万5左右，

作者: 1664 时间: 2024-7-30 07:32

汇鑫1314 发表于 2024-07-30 00:25
看你选的等额本息还是等额本金，等额本金就可以提前还了

可能是本息，银行默认的种

作者: 1664 时间: 2024-7-30 07:35

都市养花人发表于 2024-07-30 01:44
慢慢还，利息还要降点！我20年，还差5年，慢慢还！我前面存了40万五年期5%，还有两年到期！

之前的利率，理财都还能和贷款利息持平，现在存款比贷款的到息低。好像1.75 1.95 2.几，

作者: cyh123 时间: 2024-7-30 08:44
任何时候还都是划算的，根本不存在什么时候划算不划算之说，除非你的闲钱能挣到高于贷款利率的钱

作者: 张丽张小胖 时间: 2024-7-30 09:10

山与城发表于 2024-07-29 23:33
如果有钱还是提前还吧，贷款利息永远比存款利息高，即便有点闲钱也不适合投资，因为有风险，所以提前还房贷是最好的。无债一身轻。

如果是我也还了

作者: 在于你 时间: 2024-7-30 09:16
反正都是银行赢，早点还了少操心一件事。

作者: 已不在年少 时间: 2024-7-30 09:46

\0\01664 发表于 2024-07-30 07:32
9万5，还有7年贷款，利息共1万5左右，

你还了，就节约一万五

作者: 汇鑫1314 时间: 2024-7-30 09:49

\0\01664 发表于 2024-07-30 07:32
可能是本息，银行默认的种

那利息已经扣了差不多了，有闲钱也可以还了

作者: 抄手皮，饺子皮 时间: 2024-7-30 09:51

人工智能发表于 2024-07-30 00:13
你贷款的利息已经全部还完，现在是本金，早还和迟还已经没有任何区别，银行在你身上赚的钱已经最大化。
如果你买房的第二年就全部还完，银行在你身上只赚了一丢丢钱，和你现在还就区别很大。

也就是说假如都是贷款100万买房子，你早点还，还101万就可以和银行了断，如果到最后几年还，总共还的是200万，区别非常大。

错了，没到最底还款年限，要手续费的。i

作者: 抄手皮，饺子皮 时间: 2024-7-30 09:59

望断天涯发表于 2024-07-30 06:30
要看贷的等额本金还是等额本息，贷的等额本息，超过一定年限了，利息都收的差不多了，提前还可能已经不划算，贷的等额本金任何时候还可以，因为还了本金再也没得利息。

想得出来一

作者: 抄手皮，饺子皮 时间: 2024-7-30 10:05

\0\01664 发表于 2024-07-30 07:32
9万5，还有7年贷款，利息共1万5左右，

你有9万5在存银行，看利息比房代的利息多还是少，不用问别人，就知道还，还是不还。

作者: 抄手皮，饺子皮 时间: 2024-7-30 10:14
存款和代款利息都是浮动的，一

作者: 沙溪路二师兄 时间: 2024-7-30 10:58
主要看收入情况，如果你收入稳定，现在也有足够的现金流，可以考虑先还了，无债一身轻嘛。如果手里面现金不是特别宽裕，可以慢慢还，毕竟一个家庭有点现金储备安全一点。

作者: aoj 时间: 2024-7-30 11:28
……

作者: 1664 时间: 2024-7-30 13:52

人工智能发表于 2024-07-30 00:13
你贷款的利息已经全部还完，现在是本金，早还和迟还已经没有任何区别，银行在你身上赚的钱已经最大化。
如果你买房的第二年就全部还完，银行在你身上只赚了一丢丢钱，和你现在还就区别很大。

也就是说假如都是贷款100万买房子，你早点还，还101万就可以和银行了断，如果到最后几年还，总共还的是200万，区别非常大。

哦，谢谢！

作者: 1664 时间: 2024-7-30 13:54

抄手皮，饺子皮发表于 2024-07-30 10:05
你有9万5在存银行，看利息比房代的利息多还是少，不用问别人，就知道还，还是不还。

好的，谢谢

作者: 可怜的狒狒 时间: 2024-7-30 14:18
一次性

作者: 芷爲妳變壞 时间: 2024-7-30 14:50
现在没有必要一次性还了，前面利息都收完了

作者: 骄傲的丑小鸭 时间: 2024-7-30 15:19
利息都还的差不多了，本金还在意啥子，慢慢还

作者: 都市养花人 时间: 2024-7-30 15:43
等到过两年到了期再看存钱不？

作者: 我不是（楼主） 时间: 2024-7-30 16:59
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 望断天涯 时间: 2024-7-30 19:46

抄手皮，饺子皮发表于 2024-07-30 09:59
想得出来一

？？？？？？？？？？？？？？？

作者: 岁月悠悠@ 时间: 2024-7-30 20:37
钱放手上神不知的就用完了，我家20年还有9年也提前还了，以后就剩的就可以存下来了

作者: 9魅 时间: 2024-7-30 21:23

都市养花人发表于 2024-07-30 01:44
慢慢还，利息还要降点！我20年，还差5年，慢慢还！我前面存了40万五年期5%，还有两年到期！

你存的哪个银行，那么高？三年前，也没这么高哟

作者: 卖瓶瓶买酒喝 时间: 2024-7-30 22:33
问银行，听反话就对了。

作者: 干展尽 时间: 2024-7-30 22:43
不管你是等额本金还是等额本息，都不建议你还清，你已经还了那么多年，现在一次性还清毫无意义，还是留点钱以备不时之需，我前年买的贷款20年，等额本金，年初还了点，还差八万多就彻底摆脱房奴啦

作者: 都市养花人 时间: 2024-7-31 04:13

9魅发表于 2024-07-30 21:23
你存的哪个银行，那么高？三年前，也没这么高哟

三峡银行！

作者: 都市养花人 时间: 2024-7-31 04:16
我十多年前就存三峡银行了！当时十万存进去，每月返4佰5在卡上！这件事，直接影响了我把多余的房子卖了，只留一套自住！

作者: 都市养花人 时间: 2024-7-31 04:17
我最多时，存了70万在三峡银行呢！

作者: 1664 时间: 2024-7-31 08:46

都市养花人发表于 2024-07-31 04:17
我最多时，存了70万在三峡银行呢！

作者: 刘宇内 时间: 2024-7-31 10:40
留下应急的钱，能还就还了。不要去考虑什么通货膨胀之类的。你的人民币不管在哪里，也还不是一起贬值了。早点还完就少着那么高的利息。

作者: yxx123 时间: 2024-7-31 10:53
和我们的情况差不多，我还有9年房贷现在去还钱19W，如果每个月还钱就要还22.5W，我选择了每个月还，以后有机会还可以去做点小生意

作者: 今生来世溜一圈 时间: 2024-7-31 10:55

山与城发表于 2024-07-29 23:33
如果有钱还是提前还吧，贷款利息永远比存款利息高，即便有点闲钱也不适合投资，因为有风险，所以提前还房贷是最好的。无债一身轻。

对的

作者: cnzx008 时间: 2024-7-31 11:16
利息都还得差不多了，剩下大部分是本金，继续分期划算

作者: 雷军 时间: 2024-7-31 11:53
肯定要还掉啊

作者: ～～～~ 时间: 2024-7-31 12:38
看样子你是有了钱又没投资方向，建议还。
如果刚好够就少还点，留点备用金，毕竟每个家庭都有潜在的风吹草动
有多的就全部还了。

作者: 爱不会消失 时间: 2024-7-31 13:06
。

作者: 都市养花人 时间: 2024-8-1 03:38
不急着还！要留点钱心头不慌！

作者: 喷不平 时间: 2024-8-1 04:16
二十年房贷，在第八年还款化算，十多年了，提前还款就不划算了

作者: 房东的猫眯 时间: 2024-8-1 05:19

做人低调好发表于 2024-07-30 00:02
利息已经换得差不多了，现在还也是本金，懂我意思吗

谁说的？我是等额本金

作者: 袁天罡 时间: 2024-8-1 05:28
是否还贷，看房贷利率多少？余钱存银行或者投资（资金管理）利率多少？比较一下，就能做出决定。等额本息，等额本金都是一样的，没有区别，都是资金占用计算利息。

作者: 1664 时间: 2024-8-1 10:09

袁天罡发表于 2024-08-01 05:28
是否还贷，看房贷利率多少？余钱存银行或者投资（资金管理）利率多少？比较一下，就能做出决定。等额本息，等额本金都是一样的，没有区别，都是资金占用计算利息。

0K！谢谢你！

作者: 回龙谷主 时间: 2024-8-1 11:35
内事不决问百度，外事不决找谷歌

作者: 拥抱希望 时间: 2024-8-1 11:37
反正我不喜欢欠人钱

作者: 9魅 时间: 2024-8-1 14:27

都市养花人发表于 2024-07-31 04:13
三峡银行！

没这么高哟

作者: 兰兰花 时间: 2024-8-1 14:45
前面利息都收完了，后几年是本金，没有必要一次缴

作者: 水晶葡萄2022 时间: 2024-8-1 14:49
还完我还完了

作者: luodj188116 时间: 2024-8-1 15:00
我买房还贷3年共3万元，去一次性还款，3年本金只还了9千，利息2.1万。想想这个利息才高哟。

作者: 豆豆家 时间: 2024-8-3 10:14
綦江区批发零售二手电动车。300~1000多都有。綦江区百利威。15564661558

作者: 咸鱼干 时间: 2024-8-3 11:37
慢慢还吧，你利息都还了那么多了干嘛还要逼自己一把，我房贷能一次性我都选择慢慢还，钱在手上算钱本来就已经付过利息的东西，不在乎多那几个

作者: 綦河烟雨 时间: 2024-8-4 23:54
每月还的金额一样的话，以20年为例，现在全剩本金了，利息大概率全部都被银行收完了

作者: 1105174265 时间: 2024-8-5 00:36
我是等额本金，还差13年还完，现在银行承款利率也低，原来还能赚几个，上个月果断去全部还完了，算下来全部还完每个月可节约一千六多百

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