宅基地可以向城里人流转啦，欢迎到横山乡下修洋房，可以办证

多彩横山 · 发表于 2024-11-12 11:46:45

流转方式：1.与农民合作建房，然后设立房屋居住权，并办理居住权证。2.对现有条件较好的农房通过协商交易方式设立居住权，然后办理居住权证。

綦德隆咚锵 · 发表于 2024-11-13 07:30:45

我农村有宅基地，哪个去修，留一层给我住逗行啦。

@岁月静好 · 发表于 2024-11-13 06:58:03

岷天 · 发表于 2024-11-13 06:13:44

？？？

多彩横山 · 发表于 2024-11-12 23:10:37

简单就好～发表于 2024-11-12 18:14
城镇居民能购买农村宅基地房屋的永久居住权了？***下发政策了？不会是地方某些领导拍脑袋搞的土政策吧， ...

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。所以居住权是有法律规定的。

……手留余香 · 发表于 2024-11-12 20:47:33

有你幸运发表于 2024-11-12 12:07
没有产权、而只有居住权、但总体来说没完全放开。

一步一步来

有你幸运 · 发表于 2024-11-12 20:20:44

农村不全面开放、把资金引进来、农村就没好大个发展。

叁山 · 发表于 2024-11-12 18:46:55

有你幸运发表于 2024-11-12 12:07
没有产权、而只有居住权、但总体来说没完全放开。

这放开了城头的房子谁买？所以除非变天否则别乱想

叁山 · 发表于 2024-11-12 18:45:02

牛头不对马嘴流转是可以变产权你那123那条和产权挂钩

简单就好～ · 发表于 2024-11-12 18:14:57

多彩横山发表于 2024-11-12 17:35
办理居住权证的居住权期限是永久的，租赁合同虽然也有居住权但期限不一样，如果真的发生纠纷，高违约金也不能给予居住权法律保障。

城镇居民能购买农村宅基地房屋的永久居住权了？***下发政策了？不会是地方某些领导拍脑袋搞的土政策吧，看看这几年綦江被强拆的某些房子，酒店，农家乐之类，被整得惨哟！

兽性大发 · 发表于 2024-11-12 17:36:58

哄*

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