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重磅!重庆调整优化房地产交易政策!綦友们速看

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(1楼)楼主
发表于 2024-9-2 08:53:05 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自: 重庆 重庆
为促进房地产市场平稳健康发展
1日,重庆市住房和城乡建设委员会
下发《关于调整优化房地产交易政策的通知》
从2024年9月1日起
我市将实施房地产交易新政
小布丁带你了解
↓↓↓
(新闻截图)

①调整新购住房再交易管理


自2024年9月1日起,凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得《不动产权证书》后即可上市交易。

②优化住房套数认定标准

居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时,仅核查家庭成员在拟购住房所在区县(自治县,以下简称区县)的住房情况,家庭成员在拟购住房所在区县无住房的,认定为首套房。

居民将重庆市内自有存量住房盘活用作租赁住房,且取得租赁合同备案证明的,在重庆市购买住房时已出租的住房可不纳入家庭住房套数计算。

支持商业银行按认定的住房套数发放商业性个人住房贷款,加大让利力度。

③支持住房“以旧换新”


对2023年9月1日以来出售重庆市内自有住房,并于2024年9月1日至12月31日在中心城区购买新建商品住房(以网签备案时间为准)且完成契税缴纳的,由中心城区各区政 府(管委会)结合自身实际情况,给予每套新购住房不低于总房款0.5%的补贴。

鼓励各区政 府(管委会)加大补贴力度。

④加快存量商品房去化

开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作,坚持“以需定购”,组织区县政 府和有条件的国有企业加大收购力度,积极争取保障性住房再贷款政策支持,推动条件成熟的项目尽快落地,切实做好保障性住房配租、配售。

鼓励区县政 府将拟实施国有土地上房屋征收的存量住房纳入收购范围,按照不高于征收评估价和自愿的原则组织收购,支持相关居民“以小换大”“以旧换新”的改善性住房需求。

鼓励区县政 府组织购买商品住房用于城市D级危房房屋调换或安置。

⑤加大住房租赁市场发展力度


进一步完善培育和发展住房租赁市场的支持政策体系,逐步使租购住房群体享有同等公共服务权利。

支持灵活就业人员提取住房公积金用于支付租赁住房租金。

鼓励住房租赁企业托管经营个人分散闲置住房用作租赁住房,支持规模化、专业化发展。

落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(银发〔2024〕2号),加大租赁住房开发建设信贷支持力度,满足团体批量购买租赁住房的合理融资需求,支持发放住房租赁经营性贷款等。指导住房租赁企业依法享受税收优惠政策。

本通知自2024年9月1日起施行,原有规定与本通知不一致的,按本通知执行。

来源:重庆发布、重庆住建

(2楼)沙发

发表于 2024-9-2 08:56:17 | 只看该作者 来自: 重庆
(3楼)板凳

发表于 2024-9-2 08:58:29 来自手机版 | 只看该作者 来自: 重庆 重庆
(4楼)地板

发表于 2024-9-2 09:06:00 来自手机版 | 只看该作者 来自: 重庆 重庆
这个可以有
5楼

发表于 2024-9-2 09:50:17 来自手机版 | 只看该作者 来自: 中国 中国
还想要人上当?
6楼

发表于 2024-9-4 06:35:39 来自手机版 | 只看该作者 来自: 中国 中国
7楼

发表于 2024-9-4 17:35:15 来自手机版 | 只看该作者 来自: 福建漳州 福建漳州
第一条看笑了《房子是拿来住的,不是拿来炒的》,但是买了之后马上可以卖,笑麻了
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