綦江积极推进老旧小区改造！

华龙网4月19日发布文章

“綦江区积极推进老旧小区改造”

华龙网-新重庆客户端讯（通讯员 罗正 姜东）为有序推进老旧小区改造工作，确保群众居住安全，近年来，綦江区通过高位统筹、高效行政、市场参与、多方筹资等多项举措，不断实现老旧小区“旧貌换新颜”。

据了解，近年来，綦江区大力健全建立机制，出台了《关于印发重庆市綦江区老旧小区改造提升实施方案的通知》和《老旧小区屋面综合整治改造方案》，协同推进项目前期手续办理、施工质量安全监管、竣工验收及后续动态管理等工作，通过同步并行审批流程缩短办理期限，最大限度加快项目实施进度。

同时，坚持“市场机制，经营思维”，通过产权单位投资、线管单位支持、社会捐助、居民出资、市场运作等方式筹措资金，确保项目顺利实施。通过调增容积率、改变土地用途后建设公共配套等多种方式盘活闲置低效资源，吸引社会资本参与投资建设。此外，在项目建设方面，聚焦“菜食住行购、教科文卫体、老幼站厕园”等基本服务要素，结合片区人群消费需求，实现社区项目布局与社区人群匹配，挖掘消费潜力，打造融合经济。

在旧城改造过程中，綦江区坚持“以人为本，需求导向”，把居民群众呼声作为启动改造的首要前提和重要依据。通过成立一个强有力工作班子、打造一支群众志愿者服务队、写好一封给居民的信、落实一份政策宣传单、召开一场民情座谈会、展示一张规划展示图等“六个一”，与居民群众面对面一对一交谈，寻求居民群众参与共建共管的最大公约数。同时按照“一户一策”原则，重点围绕改造意愿、门禁安装、物业管理、违建拆除、电梯安装五个方面倾听民意诉求，同意改造率达100%。此外，还通过充分带动居民群众积极参与老旧小区规划、设计、施工、验收全过程并将改造方案适时公示，真正实现了信息共享、共同协商、全程参与、共同缔造。

在资金和资源统筹方面，綦江区坚持“共驻共建，融合发展”，积极发动辖区机关企事业单位参与改造和治理，把住建、发改、财政、文体、民政等部门涉及老旧小区改造、棚户区改造、保障性安居工程配套设施方面的国家和市级补助资金整合用于老旧小区改造，并对接规划设计，实现项目匹配，发挥政策资金集聚效应。同时，针对老旧小区管线维护、用电安全等薄弱环节， 多次与水、电、气、讯等单位协调，让老百姓住得安心、住得放心。

据悉，2020年以来，綦江区共改造老旧小区55个, 房屋楼栋2075栋，建筑面积376.44万平方米, 加装电梯117部，新增停车位1800余个，新增充电桩1200余个，惠及居民4万余户。

来源：华龙网

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