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如果你周围交通好,工作地点近,生活配套齐全,学校也近,价格是降不下来的。
如果你周围荒无人烟,学校也没几个,买个菜还要跑几公里,公共交通也不方便(比如沙坪坝,恒大文旅城),不降?不往死里降!抛开事实给结论是有问题的,只能说是那些偏远,公共交通不便,生活配套没有完善的房子或者年久失修的二手房 肯定会降。比如你是要去买重庆七龙珠边上的房子,你看看能买到不,那个价格简直离谱。
就像现在的西北开发,只是让劳动力回流,慢慢那些偏远地方的房子周围就有工厂,慢慢生活配套就上来了,价格自然也慢慢回稳了。川渝百万打工人慢慢就会为其买单。但是厂周围的房子,因厂而起也会因厂而衰。所以公共交通与生活配套还有教育配套都不是房价核心。房价的核心是周围是否有充足的劳动力市场。
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