劝大家不要上当受骗，法院执行的千万不要签和解协议，恢复强制执行好老火，好麻烦

A-碧海蓝天 · 发表于 2024-2-28 10:48:37

康德城因为买了房不能网签，2022年初请律师打官司，法院判决康德城退回房款，强制执行了。但是一直没有收到钱。
2023四月，自称康德城的员工打电话来商量让我撤销强制执行，ZF要要求他们保交房，强制执行起交不到房，让我和他去万达对面的执行庭，杨东法官处协商调解，每个月赔付4万，赔付完为止，没有付的话我随时可以恢复强制执行，我相信了，也一起去当着法官的面按了手印，结果十个月一分钱没有收到，现在递交资料申请恢复强制执行，告知要有康德城可以执行的证据才能够恢复，我当时就说我们老百姓咋个有这些通天本事，我怎么知道他有啥财产？
   收质料的窗口说那你暂时把资料交上来吧，他只负责收，交后面的团队，至于怎么做听通知，以前办你们案子的法官已经调离了，要看后面团队同意接手不，问他多久有消息，他说会有人联系，我问多久，他说少一个月，多则半年左右，而且我了解了一下恢复强制执行还得有笔费用，至于多少，现在还不知道，现在质料都不知道通不通得过。
   所以说，判决的事情，千万不要和解，不和解自己占理，一旦和解了，恢复就难了！就是你求别人了。
   不知道跟我一样，受康德城集团有限公司骗的人有多少呢？

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sanyue · 发表于 2024-2-28 10:49:55

michaelhuo · 发表于 2024-2-28 11:07:35

你这种情况100%是被被告坑了。对于普通老百姓，强制执行对你就是最大的保护，哪怕对方账户上没有现金，你可以在强制执行期过后申请拍卖对方固定资产。

当年我和银海新城打官司也是，开庭前叫我去协商，我去了态度好的很，双方对于退房一事达成一致（我退房，开发商返还本金及资金占用利息）。谈好后就开始挖坑了，对方提出，既然谈好了，叫我去撤诉，双方签一个和解协议书。当时我就说了，既然都谈好了，一个星期就开庭，开庭后我们也不举证也不辩论，直接叫法官出开庭调解书（这个调解书是有法律效力的，可以申请强制执行）。当时这样一说，对方那个总经理脸色就变了，最后还不是等到开庭出的调解书，对方律师来了还不是干瞪眼。一个星期后，我顺利拿到房款及利息。

打官司里面水太深，你懂了里面的道道也可以当律师。

A-碧海蓝天 · 发表于 2024-2-28 12:04:36

michaelhuo 发表于 2024-02-28 11:07
你这种情况100%是被被告坑了。对于普通老百姓，强制执行对你就是最大的保护，哪怕对方账户上没有现金，你可以在强制执行期过后申请拍卖对方固定资产。

当年我和银海新城打官司也是，开庭前叫我去协商，我去了态度好的很，双方对于退房一事达成一致（我退房，开发商返还本金及资金占用利息）。谈好后就开始挖坑了，对方提出，既然谈好了，叫我去撤诉，双方签一个和解协议书。当时我就说了，既然都谈好了，一个星期就开庭，开庭后我们也不举证也不辩论，直接叫法官出开庭调解书（这个调解书是有法律效力的，可以申请强制执行）。当时这样一说，对方那个总经理脸色就变了，最后还不是等到开庭出的调解书，对方律师来了还不是干瞪眼。一个星期后，我顺利拿到房款及利息。

打官司里面水太深，你懂了里面的道道也可以当律师。

还是你聪明，的确没有一点防备，今天法院说了，你们自己双方达成和解跟他们没关系

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