都2022年了还在綦江买二手房吗

彭1005 · 发表于 2022-8-13 14:45:10

出我地宫发表于 2022-08-12 17:29
房地产价格上涨的主要因素是它的投资属性，你可以看啥子东西具备投资属性，就是一个东西预期它要上涨，房地产上涨的原因就是人口推动，经济学家任泽平也说了今后人口净流入的城市或核心地段才具备房价上涨基础，綦江明显不是。綦江的特点:再过10年人口进入严重老龄化，产业不具备竞争力，对人才不具备吸引力。所以綦江目前房价就是死撑，等一手房开放商再死一批的时候就是大规模降价的开始

有网友说现在綦江60岁以上人口占总人口的百分之二十五了，不知道真假？

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彭1005 · 发表于 2022-8-13 14:49:16

、7292 发表于 2022-08-12 19:31
我们现在也在出手不算不知道一算吓一跳 7年利息还了10来万本金还没还多少卖了房子除去贷款也没啥钱装修还花了21个卖了准备回綦江买套二手洋房有没有安静点的盘呀

綦江房子只适合刚需自住，没有升值空间

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彭1005 · 发表于 2022-8-13 14:50:02

小立发表于 2022-08-12 19:53
遵义高平降到1800都没人要电梯房

老房子安的电梯？

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出我地宫 · 发表于 2022-8-13 18:43:00

彭1005 发表于 2022-08-13 14:45
有网友说现在綦江60岁以上人口占总人口的百分之二十五了，不知道真假？

你大概估算一下嘛，60后70后80后是出生人口最多的90后00后出生逐年下降，80后:33-42，70后:43-52，60后:53-62，人口出生最多的60.70.80再过几年越来越老，越来越多，人口少的90.00越来越少，再加上人口净流出，年轻人基本都往外面跑，只有剩下的60.70部分80还留在綦江，所以綦江以后可能10个人中6个人都是老年人，房价只能降，产业逐渐衰退……

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