綦江在线

标题: 现在大量高楼33层的高楼住宅未来怎么拆，拆的动吗 [打印本页]

作者: 擦皮鞋三元一双 时间: 2022-12-9 11:36
标题: 现在大量高楼33层的高楼住宅未来怎么拆，拆的动吗
一般来说，这种高层住宅没有拆迁的价值。
这可以从如今的城中村体现一些问题，早期的城中村比较容易拆迁，不过如今的城中村居民的要求都比较高，当然站在居民方面来说维护自己的利益也没错，于是如今的城中村拆迁基本停滞。
城中村的拆迁可以通过建高层来获得更高容积率从而获利，然而拆迁的难度已大到让开发商望而却步，对于那些超高层住宅来说拆迁难度自然就更大了。
随着高层住宅楼的消防、维护、使用成本高等弊端的显现，如今相关的政策已开始限制超高层住宅楼，未来的住宅楼或许也将向低层住宅楼转变，这对于高层住宅楼的拆迁更为不利。
如图所示，这类密集的高层住宅楼，谁会愿意去拆迁？拆迁的价值在哪里？
对于这些高层住宅楼，未来的结果就是房主只能承认大幅贬值，在房子已变成危楼的情况下不得不接受贬值的结果，形成共识答应拆迁。
相比起如今老小区可能有拆迁的机会而获得更高的估值，高层楼房的结果就是使用时间越长，就贬值得越厉害。

老房旧房才会有旧城改造的机会，比如下北街。

作者: sanyue 时间: 2022-12-9 11:38

作者: 赵三妺 时间: 2022-12-9 11:46
那我们老城区的房子还有点望头，坐等好消息，再等三十年

作者: 何谓己不欲 时间: 2022-12-9 11:47
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 请叫我懦夫 时间: 2022-12-9 11:52
不管房子有多高，产权期限到了，还能住没有问题。继续住，如果变成了危房不能修缮，可以递申请请求zf拆迁！一个人活几十年，要的是过程！最后什么也带不走！杞人忧天干啥！有用的后人不稀罕留得那点，不争气的留起也未必守得住！自己把自己存活在人世间的日子每天过的舒适才是硬道理！

作者: 阿翔81 时间: 2022-12-9 11:56
替古人担忧

作者: 擦皮鞋三元一双 时间: 2022-12-9 11:59

请叫我懦夫发表于 2022-12-09 11:52
不管房子有多高，产权期限到了，还能住没有问题。继续住，如果变成了危房不能修缮，可以递申请请求zf拆迁！一个人活几十年，要的是过程！最后什么也带不走！杞人忧天干啥！有用的后人不稀罕留得那点，不争气的留起也未必守得住！自己把自己存活在人世间的日子每天过的舒适才是硬道理！

作者: 火炎焱燚丨 时间: 2022-12-9 12:14
你一天操心还多，能不能活到那时候

作者: 擦皮鞋三元一双 时间: 2022-12-9 12:35

何谓己不欲发表于 2022-12-09 11:47
开个新城，下北街有毛用。

作者: 擦皮鞋三元一双 时间: 2022-12-9 12:35

赵三妺发表于 2022-12-09 11:46
那我们老城区的房子还有点望头，坐等好消息，再等三十年

作者: 偶遇第一个 时间: 2022-12-9 12:46
那个不用担心，现在担心33楼的高楼都住不起！

作者: wsqsh暗香浮 时间: 2022-12-9 13:14
发展的眼光

作者: 青春易逝2 时间: 2022-12-9 13:15
所以我选择了步梯房

作者: 80后的飞哥 时间: 2022-12-9 13:21
现代牢笼

作者: 擦皮鞋三元一双 时间: 2022-12-10 18:24

80后的飞哥发表于 2022-12-09 13:21
现代牢笼

作者: 任性情人 时间: 2022-12-10 22:22

请叫我懦夫发表于 2022-12-09 11:52
不管房子有多高，产权期限到了，还能住没有问题。继续住，如果变成了危房不能修缮，可以递申请请求zf拆迁！一个人活几十年，要的是过程！最后什么也带不走！杞人忧天干啥！有用的后人不稀罕留得那点，不争气的留起也未必守得住！自己把自己存活在人世间的日子每天过的舒适才是硬道理！

就你活的通透，我们伟大的开国HD，秦始皇无上大帝，不也是啥也没带走

作者: 间隔12 时间: 2022-12-11 09:44
只要给钱，啥子都你能干

作者: 擦皮鞋三元一双 时间: 2022-12-11 09:48

间隔12 发表于 2022-12-11 09:44
只要给钱，啥子都你能干

？

作者: 请叫我懦夫 时间: 2022-12-11 10:00

任性情人发表于 2022-12-10 22:22
就你活的通透，我们伟大的开国HD，秦始皇无上大帝，不也是啥也没带走

万里长城今由在，不见当年秦始皇

我记得我爷爷修了几间明亮的土墙瓦房每家分一间房子成家，自己隔城两间间，我爷爷那会觉得自己很有成就感特别强势霸道，谁知道我们家1986直接修了红砖房，把土屋卖了，后人不稀罕，前辈在节约努力也是空的！那些古代的东西很结实现在好多都是文物了！我不相信我们住的商品房也会变成文物

欢迎光临綦江在线 (https://qj023.com/)