宅基地可以向城里人流转啦，欢迎到横山乡下修洋房，可以办证

多彩横山 · 发表于 2024-11-12 17:30:07

游子慕远方发表于 2024-11-12 15:21
这是准备薅有钱人的羊毛？还是政策向有钱人倾斜啊

有的农户想改善房屋但没恁个多钱或不愿投恁个多钱，有的城里人想在乡下住但没有地。

多彩横山 · 发表于 2024-11-12 17:35:24

简单就好～发表于 2024-11-12 16:56
居住权有毛用，签个房屋租赁合同，居住权不就有了？！若想避免双方未到期时反悔，把违约金搞高点就是了！

办理居住权证的居住权期限是永久的，租赁合同虽然也有居住权但期限不一样，如果真的发生纠纷，高违约金也不能给予居住权法律保障。

兽性大发 · 发表于 2024-11-12 17:36:58

哄*

简单就好～ · 发表于 2024-11-12 18:14:57

多彩横山发表于 2024-11-12 17:35
办理居住权证的居住权期限是永久的，租赁合同虽然也有居住权但期限不一样，如果真的发生纠纷，高违约金也不能给予居住权法律保障。

城镇居民能购买农村宅基地房屋的永久居住权了？***下发政策了？不会是地方某些领导拍脑袋搞的土政策吧，看看这几年綦江被强拆的某些房子，酒店，农家乐之类，被整得惨哟！

叁山 · 发表于 2024-11-12 18:45:02

牛头不对马嘴流转是可以变产权你那123那条和产权挂钩

叁山 · 发表于 2024-11-12 18:46:55

有你幸运发表于 2024-11-12 12:07
没有产权、而只有居住权、但总体来说没完全放开。

这放开了城头的房子谁买？所以除非变天否则别乱想

有你幸运 · 发表于 2024-11-12 20:20:44

农村不全面开放、把资金引进来、农村就没好大个发展。

……手留余香 · 发表于 2024-11-12 20:47:33

有你幸运发表于 2024-11-12 12:07
没有产权、而只有居住权、但总体来说没完全放开。

一步一步来

多彩横山 · 发表于 2024-11-12 23:10:37

简单就好～发表于 2024-11-12 18:14
城镇居民能购买农村宅基地房屋的永久居住权了？***下发政策了？不会是地方某些领导拍脑袋搞的土政策吧， ...

《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。所以居住权是有法律规定的。

岷天 · 发表于 2024-11-13 06:13:44

？？？

		自动登录	找回密码
密码			注册