城镇居民购买农村房屋合法吗？

yyy大灰狼

汽车真皮座椅 发表于 2024-11-14 12:17
你想占富婆的便宜

错，应该是富婆占了我的便宜

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多彩横山

很高兴与老乡探讨这个问题。
1.在农房上设立居住权与农房买卖的区别：居住权只有占有使用的权利，年限最多是权利人住一辈子，房子一直是农户的，到期后使用权归属农户。买卖的对象则是房屋的所有权，包括占有使用权，买卖后房子就属于买方的，卖方就没得房子了。
2.农房设立居住权，说成买卖房子也好，买卖宅基地也好，我们从通俗的说法上可以这样去理解。从法律专业上来讲，设立居住权与租赁、入股一样，只是把农房的占有使用权剥离出来，而农房仍属于农户的，宅基地的所有权仍属于集体的。

ZHJT

没产权，扯皮事多

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喷不平

横山上面搞开发，h房子有售，可以办证，但是没有土种菜。

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自然如水

实际就是租房子，年限长而已。

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大叔不淑

只能租不能过户

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