› 綦江小区 › 取消物业倒底行不

chenguo666 发表于 2022-3-10 08:42:06

就一小样儿 发表于 2022-03-07 07:21
别太理想化了，有人的地方就有江湖，物业是个肥差，一群业主大妈争当管理者，谁也不服谁就够头疼得了

所以说复杂的不是事而是人呀！复杂的是业主们！谁也别想好！反正要不好大家都别好！https://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.png

沧海桑田… 发表于 2022-3-10 08:45:18

行

永远开心就好了 发表于 2022-3-10 09:56:12

行

平安善良健康 发表于 2022-3-10 10:37:24

冰熊 发表于 2022-3-10 10:46:09

chenguo666 发表于 2022-03-06 13:27
找小区那些有意向做这个工作的业主！然后就像上班那样每个月给他们开工资稍微比市场上高点都可以！！只要负责管理的业主大公无私，物业费大家一样的交！ 像物业公司那样该请人的就请人该咋办就咋办！广告费这些还给业主  物业费根据小区实际支出每个月来收取！这样不好吗？只是这样大公无私的人可能不好找   人嘛都有贪欲  做久了看到有些项目有油水可能就会动歪心思！就算真没有其他业主也有可能会不信任！

以前我们小区就这样干的，没有物业，有业委会，保洁保安委员等逢节日就有慰问金，委员长突然挂了，亏好多万的空帐，换了批人接手，现在没钱免费干维持小区，业主叽叽歪歪放空炮的多的是，保安等也不干了，说没慰问金工资低，原保安也是业主，怎么破！

带崩三路的小哥 发表于 2022-3-10 11:17:24

啥事都想得简单，自己请人做清洁，做绿化，维护设施设备还要管理一群人，不就等于重新请了个物业吗？然后取消还有个风险问题，如果小区里面出了安全事故，需要赔钱的时候没有物业就需要全体业主来赔，有物业就该物业赔了，举例，之前有个小区用除草机除草，刀片飞出去了划穿了(注意是脸穿了，不是破皮了)一个旁边小朋友的脸，虽然不知道最后赔了多少钱，但是估计没得个百把万是解决不到问题的，如果没得物业公司喊全体业主来赔，你干不干？大点的小区还好，小点的小区莫名其妙就一个人遭个几千块，你遭得住？虽然几率不大，但这也是物业公司存在的理由。就跟你空调坏了，你在外面随便请个人来修和你给售后打电话由售后派人来修是一个道理，售后来修空调出了安全问题是售后赔钱，你自己请人来修出了问题就是你自己赔钱了。
建立好一点的制度来管理物业倒是可以的，取消物业怕不是想得太简单了。

chenguo666 发表于 2022-3-10 11:37:14

冰熊 发表于 2022-03-10 10:46
以前我们小区就这样干的，没有物业，有业委会，保洁保安委员等逢节日就有慰问金，委员长突然挂了，亏好多万的空帐，换了批人接手，现在没钱免费干维持小区，业主叽叽歪歪放空炮的多的是，保安等也不干了，说没慰问金工资低，原保安也是业主，怎么破！

这个并不是有没有物业的问题！这个是业主自己的问题破不了！业主的哪些问题我下边回复的有！就不多说了https://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.png

烈酒丶浓烟 发表于 2022-3-10 13:25:30

平安善良健康 发表于 2022-03-10 10:37
公务员没给工资，公司不作为收钱不干事，证明公司就是老大。

你晓得一个居委会管好大片地方不，你以为就一个小区？你以为居委会一天到晚都在耍迈？

烈酒丶浓烟 发表于 2022-3-10 13:27:30

平安善良健康 发表于 2022-03-10 10:37
公务员没给工资，公司不作为收钱不干事，证明公司就是老大。

如果你有本质工作之余你领导还喊你去管理小区并且工资不变你干不嘛

烈酒丶浓烟 发表于 2022-3-10 13:35:36

chenguo666 发表于 2022-03-10 08:37
你给我说哪里复杂了？就这么说吧你住哪个小区嘛？我也不要多了一个月给我一万5的工资就行了！其他的上边我也说了！！其实事情不难也真不复杂！ 难的复杂的是人心都有贪欲 谁也不敢保证自己大公无私 就算是大公无私 业主们也会相互猜忌 谁也不会信任谁！有些见你是被他们选起来的对你的工作会更苛刻 有的甚至会故意找麻烦！可能一点小事就会不满意 就算你比以前的物业干得好也会找你闹！工资高业主谁都眼红想干！现在的人都是见不得别人好！这才是最难的地方 其实问题就在业主本身 反正谁也别想好！要不好大家就一起不好！

你说的只是一方面

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