游子慕远方 发表于 2024-11-12 15:21
这是准备薅有钱人的羊毛？还是政策向有钱人倾斜啊
有的农户想改善房屋但没恁个多钱或不愿投恁个多钱，有的城里人想在乡下住但没有地。
简单就好～ 发表于 2024-11-12 16:56
居住权有毛用，签个房屋租赁合同，居住权不就有了？！若想避免双方未到期时反悔，把违约金搞高点就是了！
办理居住权证的居住权期限是永久的，租赁合同虽然也有居住权但期限不一样，如果真的发生纠纷，高违约金也不能给予居住权法律保障。
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多彩横山 发表于 2024-11-12 17:35
办理居住权证的居住权期限是永久的，租赁合同虽然也有居住权但期限不一样，如果真的发生纠纷，高违约金也不能给予居住权法律保障。
城镇居民能购买农村宅基地房屋的永久居住权了？***下发政策了？不会是地方某些领导拍脑袋搞的土政策吧，看看这几年綦江被强拆的某些房子，酒店，农家乐之类，被整得惨哟！
牛头不对马嘴流转是可以变产权你那123那条和产权挂钩
有你幸运 发表于 2024-11-12 12:07
没有产权、而只有居住权、但总体来说没完全放开。
这放开了城头的房子谁买？所以除非变天否则别乱想
农村不全面开放、把资金引进来、农村就没好大个发展。
有你幸运 发表于 2024-11-12 12:07
没有产权、而只有居住权、但总体来说没完全放开。
一步一步来
简单就好～ 发表于 2024-11-12 18:14
城镇居民能购买农村宅基地房屋的永久居住权了？***下发政策了？不会是地方某些领导拍脑袋搞的土政策吧， ...
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。所以居住权是有法律规定的。
？？？