静静静静静静 发表于 2024-12-17 10:57
就像别人评论的，如人饮水冷暖自知，路过的人看热闹而已，看帖子都是浪费时间，不是业主和物业谁有闲心一条帖子一条帖子的看，还要挑着回复哦。我们小区是自家人矛盾而已，搞得大家来看笑话了！散了散了
后面也没必要回复了，真正的路人只是看个热闹，这个网站里哪个帖子没有看头，谁没事抓着这个帖子看，就别人一个小区成立业委会的事情https://app.qj023.com/public/emotion/face_wulian.png说顶天了，业委会成立了他功能再大也只能管这个小区，自家人的矛盾而已，那些“路人”就不要一条一条的去翻了怼业主了，他们也没有伤害到你们路人的任何利益https://app.qj023.com/public/emotion/face_zhoumei.png。
网络不好联系我 发表于 2024-12-16 16:08
如人饮水冷暖自知，你瞎操心啥哦，我看后面评论基本上都是你，也不怪别个业主怀疑你是物业那边的，你就像 ...
这种事情放网络，无关者不牵涉自身利益根本说不清。质疑者小号为主，自身身份都存疑。但是评论里的确有物业人员，此贴她们一掺和反倒此地无银。
CXFYHJ 发表于 2024-12-16 23:23
路过，听有些人在说，随园的业委会选举，是早就把名单发到他们群里，指定选那几个人，以后还多一个业委会 ...
什么指定哦？都不了解，谁知道哪些是乌龟？那些是王八？
现有最好的方法就是，广大业主提出自己所有要求，经过大家投票认可后，找几家物业公司来竞标托管。
家在渝怀 发表于 2024-12-15 17:22
我相信你能看到结果的。我都写了委托书我也给未入住的朋友打了电话。物业巴不得选举不成功，如果有瑕疵，物业肯定会拿出来说事
感觉他像物业的
蚊子飞来 发表于 2024-12-15 20:28
其实你也不需要有这么大的敌意。
因为你没有入住，不晓得上个月物管摆烂的真实情况。垃圾好多天没有人清理，在电梯间臭不可闻，把我臭吐了。我们单元还是我和我老公去收拾的。
后头经过很多老师的协调，社区的同志才来帮我们拉出去的。
为什么我们对社区的同志这么信任，当时好臭嘛，他们带着口罩从早上一直收垃圾到晚上。我们楼栋怕社区的同志不知道路收掉了，还专门找了一个邻居退休在家的老年人去给社区同志带路。真的是整整一天。后头几天我们都是把垃圾带出去扔的。大家都互相呼吁年轻人带到单位上去扔，把附近的垃圾箱留给在家的老年人。
物业公司欠薪，煽动员工来赌小区大门，本来也只有唯一出口，赌起大家上班都迟到。
还有很多很多不满的地方，确实是住得很不舒服了，这才齐心协力的去促使业主委员会的成立。并不是因为某几个人想成立业委会才去成立的，是大家都迫切的想成立。
成立个卵，直接豆钱法院起诉赶走物业，比什么社区街道都快
陈小喵 发表于 2024-12-15 21:17
哈哈哈，二天业委会几个和物业一起搞你们的大修基金的时候，希望你们不会后悔选出来这个业委会，有些时候通过业委会动大修基金是不需要业主签字同意的。
有业委会是2个搞钱，没业委会就物业搞钱。
闲人掌 发表于 2024-12-16 09:11
选举什么的，必须实名选票选举。
（选票上要标注，业主姓名，年龄，电话，便于核实。）
其他的无记名投票，太容易造假。
参选人员也要自我介绍宣传，不然谁晓得这些人员是什么货色，是否愿意为广大业主服务。
为人民币服务，我们小区去前年就想成立业委会，几个带头，去闹一下，全小区，房产证复印件，电话身份证搞了几次，结果那几个人被物业收买，现在都没有成立。本来物业到期，法院说的可以起诉物业，终止服务。带好多业主愿意豆钱赶走物业，带头的几个就是不愿意法院起诉。那几个物业都没收他们的物业费。
爬上枝头看月 发表于 2024-12-17 12:55
有业委会是2个搞钱，没业委会就物业搞钱。
还有种情况，没有物业，主打随意，比如枣园还建房小区垃圾直接扔马路边。都不信任，只有这条路。自己组织管理，也有搞的，但是挑头的会耗费自己精力，最后也可能被怀疑。其实，公开公示，重大事情业委会与其他业主及时沟通督促物业完成即可，可以怀疑，还没开始就疑人偷斧，不如看效果做不到再弹劾。
川北凉粉儿 发表于 2024-12-16 10:45
按理说，高收费就应该有好服务！现在很多小区“有价无钱”，就是价格看起来很高，收费却很少，所以物业公司就会看钱做事，让物业公司垫钱做事的时代已经过了。以前龙湖地产补贴，服务真的好，现在地产不补贴了，龙湖物业还不是放弃了很多不赚钱的楼盘。
物业公司不赚钱。你吹牛逼，又不投资本钱，
业主想要好点的物业物业公司也在选业主，这个物业公司走，哪个来接手，前期地产遗留问题太多处理不了，物业接过来也是烫手