› 綦江聊吧 › 如果是刚需，现在能买房吗？

李莲英 发表于 2024-12-23 11:28:25

七号鹿人 发表于 2024-12-23 09:26
有资金就可以买

听说还要降

兵兵有你 发表于 2024-12-23 12:15:20

买

李莲英 发表于 2024-12-23 15:45:09

兵兵有你 发表于 2024-12-23 12:15
买

说房子还要降，再等等。

影子人生 发表于 2024-12-23 16:41:40

贷款买房一个字累

前世有约 发表于 2024-12-23 17:01:54

李莲英 发表于 2024-12-23 08:53
几十万，一不好借；二还起心慌

按揭房就相当于给银行打工，几十万的房子，十几年下来利息都差不多有买房子的钱了

彩云之滇 发表于 2024-12-23 22:19:30

李莲英 发表于 2024-12-23 09:18
有这么便宜吗？我又想等明年底再看。

法拍房16栋，

真理部审查组 发表于 2024-12-23 23:03:12

“刚需”这个词，这个词是社会属性或政策属性造出来的词，比如“六个钱包”“只生一个好”、“GJ来养老”、“少生优生，幸福一生”……
经济学上只有有效需求，无效需求。

房价短期看金融，中期看土地，（中短期已经不用看了https://app.qj023.com/public/emotion/face_061.png已经苟延残喘要死不活，不稳就炸）所以只看长期看人口。人口吧已经负增长了https://app.qj023.com/public/emotion/face_061.png，我们已经榨干人口生育欲望，生育率降到全球倒数第二，倒数第一是韩国，要不了多久韩国也是可以超越的（日本生育率都要比中国高）

说回正题，你说买房https://app.qj023.com/public/emotion/face_061.png？你头铁啊，没看到市场报价利率年年都在降？首付也降，放开限购，不分一二套，不分户籍地区，没看到地方政*府穷尽一切办法化债、发债、搞钱？
没看到房价租售比简直低到离谱？

经济增长率一年不如一年，可预见的今后每一年都是未来二三十年最好的一年，
对应的财富效应在普通人中的作用越来越弱，普通人收入分配就那样吧https://app.qj023.com/public/emotion/face_061.png，反正牛马有的是，还可以消耗20年。

美丽樱花 发表于 2024-12-23 23:13:39

我觉得全款买了有剩还是可以，贷款就不买

坚持下去 发表于 2024-12-25 08:04:42

等两年，房子还要降价的

坚持下去 发表于 2024-12-25 08:07:26

该用户不存在。 发表于 2024-12-19 07:16
你都说刚需了，刚需就可以买

哪有什么刚虚，所谓的刚需都是假刚需，没有房子，可以租房，遍地都是房子

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