官宣！狂降物业费，最高达 33%！重庆……
官宣！狂降物业费，最高达 33%！重庆……安居客重庆
2025-01-14 17:33:26
全文1336字，AI帮我划要点
降物业费，这个话题从2024年谈到2025年，一直被业主们关注，但好在一直都有好消息传出！
有的小区通过自己努力争取，物管被迫降物业费，有的小区物管主动降物业费，更有城市直接官宣降物业费。在这里必须给这个城市点个赞！接下来，我们一起看看哪些地方哪些小区降物业了！
更多关于降物业费情况
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武汉新洲区官宣降物业费最高降幅33%
新洲区刚刚官宣，2025年1月1日起，全区住宅前期物业费下调，最高降幅33%。
2024年12月31日，武汉市新洲区官网发布《关于制定新洲区住宅前期物业服务收费标准的通知》，表示从2025年1月1日起，新洲区将执行新的住宅前期物业服务收费标准。这个新的标准，相较于此前标准，全线下降！
具体收费标准如下：
较新洲区现行标准均有不同程序下降，有电梯降价金额为0.30-0.90元/㎡.月，降价幅度为25-29%；无电梯降价金额为0.05-0.90元/㎡.月，降价幅度为7-33%。较江夏区、黄陂区标准均略低，有电梯金额在0.05元/㎡.月以内，幅度4.17%以内；无电梯金额0.10元/㎡.月以内，幅度8.3%以内。
不得不说，武汉ZF大气！
自新规后，重庆陆续有小区成功降物业费
不过，相较与武汉关于物管费新规来说，重庆相对温和。
2024年2月18日，重庆市发改委发布《重庆市ZF定价的经营服务性收费目录清单（2024年版）》公告，将物业服务内容分为四个等级，最高1.9元/㎡.月。该新规从2024年6月1日起施行。点击查看重庆物业费是如何调整的？
自新规公布之后，不少小区通过成立业委会、召开业主大会等方式，纷纷行动起来，要求降低物业费。点击查看如何降物业费？
另外，截止目前，重庆主城中心区已有远洋城小区、奥园金樾山、恒大未来城四街区、大雅云居山、芸峰兰亭、香山国际等众多小区成功降低物管费。其中，恒大未来城四街区是重庆首个降物业费小区。高层从2.2元/㎡.月降到1.9元/㎡.月，洋房从2.8元/㎡.月降到2.5元/㎡.月。
尽管重庆部分小区降物业费成功了，但仍然有很大一部分仍未成功，且通过业主们努力才有这些成效。相信重庆业主们还是很羡慕武汉业主，直接官宣更给力，也希望这个好运，什么时候能降临到重庆业主们身上。
武汉、成都等城市现小区成功降物业费
除了重庆部分小区降物业费成功外，武汉仍然让其他城市羡慕。2025年1月1日起，有多个小区物业费下调，比如正荣紫阙台、联投光谷瑞园、江山如画8期等！
另外，成都的青羊区颐和京都，更换物业后，小区的物业费从1.9元/㎡.月降为1.6元/㎡.月。
宁波的龙湖舜海府小区高层住宅原先2.6元/㎡.月，调整后1.82元/㎡.月，洋房从2.9元/㎡.月，调整后1.96元/㎡.月，别墅从5.5元/㎡.月，调整后3.18元/㎡.月。
徐州的鼓楼映樾小区，物业取消了0.84元/㎡.月的增值服务费，物业服务费调整为2.16元/㎡.月（含物业服务费和公共能耗费）。
其实，很多业主要求降物业费的原因，不仅仅是因为动辄一年几千块的物业费贵，而是物业的服务标准实在与物业费不匹配。
因此，对于很多小区来说，如果物业费不降，物业提高服务质量也是必须的。
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