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阿国 发表于 昨天 10:25

三京 发表于 2025-08-05 22:35
先咨询我们，没有压力

我有1套房子租出去，签了一年的合同，租了五个月后，叫他给租金他就不租了，叫我去收房子，等我去的时候人也跑的无影无踪，几个月的水电气费用全部给我欠在那里，屋子里狗屎狗尿搞得一塌糊涂，有的家具也给我搞坏了，现在是电话不接，微信不回，这个小问题有办法维权吗？

三京 发表于 昨天 11:15

阿国 发表于 2025-08-06 10:25
我有1套房子租出去，签了一年的合同，租了五个月后，叫他给租金他就不租了，叫我去收房子，等我去的时候人也跑的无影无踪，几个月的水电气费用全部给我欠在那里，屋子里狗屎狗尿搞得一塌糊涂，有的家具也给我搞坏了，现在是电话不接，微信不回，这个小问题有办法维权吗？

可以发起民事诉讼，花50元诉讼费，只要你有他的电话号码，身份证号码，就可以，保存好证据，你要估算一下损失，值不值得去搞这个事

阿国 发表于 昨天 14:45

三京 发表于 2025-08-06 11:15
可以发起民事诉讼，花50元诉讼费，只要你有他的电话号码，身份证号码，就可以，保存好证据，你要估算一下损失，值不值得去搞这个事

是重庆主城的房子怎么搞

三京 发表于 昨天 15:38

阿国 发表于 2025-08-06 14:45
是重庆主城的房子怎么搞

最主要你要评估，想通过起诉拿到多少赔偿，你手里有哪些证据来支持你的诉求，法庭要看到实打实的证据，证据包括你们的租房合同，水电气欠费单等，你打扫房屋有没有支出费用，

1. **法定管辖原则**
   - **不动产专属管辖**：因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，依法由**房屋所在地法院**管辖（《民事诉讼法》第34条）。因此，无论房东或租户的户籍/居住地在何处，本案均应由**房屋所在地的基层人民法院**（即重庆主城区的区法院）管辖。

阿国 发表于 昨天 20:02

三京 发表于 2025-08-06 15:38
最主要你要评估，想通过起诉拿到多少赔偿，你手里有哪些证据来支持你的诉求，法庭要看到实打实的证据，证据包括你们的租房合同，水电气欠费单等，你打扫房屋有没有支出费用，

1. **法定管辖原则**
   - **不动产专属管辖**：因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，依法由**房屋所在地法院**管辖（《民事诉讼法》第34条）。因此，无论房东或租户的户籍/居住地在何处，本案均应由**房屋所在地的基层人民法院**（即重庆主城区的区法院）管辖。

算来钱不多，就是想起很气人

三京 发表于 昨天 21:03

阿国 发表于 2025-08-06 20:02
算来钱不多，就是想起很气人

钱不多，就算了，请律师花钱出口气，也没意思，不请律师自己跑法院，也累人，就当花钱买个教训，下次租房，把保证金收足，合同写更详细，因为你经历过这次，知道哪些是防范重点了

单身e情歌 发表于 昨天 23:56

司法所有

Fml 发表于 5 小时前

单身e情歌 发表于 2025-08-06 23:56
司法所有

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