綦江央企新楼盘:你怎么评价中国铁建·登科府

13075429841 · 发表于 2023-12-30 07:25:31

本人刚买了登科府的房子，如果要打一个分数，我给:80分。你怎么看待这个楼盘呢？你会给多少分？如下文所示: 我给出了客观评价，以及我的主观评价。

客观评价:
   1.关于交通:
   (1)新客运站搬过来，(2)市民服务中心和外语外事坐公交车还是很方便，(3)自驾的话，一般不堵车，路还是很宽敞。离万达广场3.5KM。(4)听说轻轨站也要修在旁边，这个饼有点大，看你愿不愿意吃下。
   2.关于教育:
   (1)綦江中学在旁边，(2)陵园小学在旁边，(3)綦江两所大学，外语外事学院和移通学院在旁边。
   3.关于医疗:
   (1)綦江妇幼保健院在旁边，(2)綦江中医院新院在这边不远。
   4.关于物业:
   (1)秦渝物业，听说是央企配套物业，4颗，(2)物业费前三年1.5/平方，后面都是1.7平方。
   5.关于房价:
      (1)4.5K-6.5K一平方之间，不同时间段，不同楼层，不同户型，不同朝向，价格都不一样。(2)自古真情留不住，唯有套路得人心，你永远不必担心开发商会吃亏。
   6.关于生活环境，小区环境:
   (1)2023-12-12才刚接房，绿化有待提升。(2)买房时承诺的配套，都有的。(3)进入小区里面，需要爬一个小坡。(4)目前周边不吵闹，以后还不知道，目前比较宜居，比较清净。(5)目前没有大型商超，菜市场也没有，要去星月国际南区那里有一个，还不知道登科府后面生活基本配套会怎么样。
      7.关于购房面积:
      (1)小户型建面 89-108，公摊面积20%。房间很小。(2)小高层洋房，应该很宽敞。

主观评价:
   (1)我的买房需求，是考虑到爸爸以后老了，走我姐家比较方便，星月国际南区和登科府很近。
   (2)那一个轻轨站的大饼，我还是心甘情愿的去吃了。
   (3)陵园小学，綦江中学都在这边，教育这一块性价比就比较高。妇幼保健院和中医院在这路，以后看病也方便。
   不管怎么说，买房要看自己的实际需求和经济能力吧，有钱就买洋房好一点，公摊面积小，住房面积大。
      希望以后物业给力一点，毕竟业主与物业，都是一直不那么和谐的。我们且看秦渝物业是不是綦江物业的领头羊。

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