关于半山国际小区打着降低物业费的口号成立业主委员会的意见和建议

丫丫yaya

@灰太狼 发表于 2025-09-11 07:02
张嘴就说小区只要保洁和保安的人，不是蠢就是坏：怎么聘请、如何分工、如何监督，甚至咋样收取费用、支付费用等等都需要人干，你们来无偿干嘛？即便你愿意，邻居们相信你吗？何况一个小区要正常运转，远不是替你搞哈清洁、站哈门口，电梯、二次加压、通风、消防等特殊设备要管理，这些玩意你平时不觉得，如果没人管你才晓得锅儿是铁做的......你还需要有个头头来计划咋样干上面这些事、领导上面那些人，你看这不就是个物业公司嘛，人家公司要正常运转，就需要出纳、会计，需要解决投诉化解矛盾，你是能省哪样？怎么与物业公司讨价还价才是你们应该考虑的事，成立业委会也算一个途径，不过以你们这群人的尿性，着实不看好

你说的很对，那是少数人那样说，我作为业主诉求只是适当降低物业费，跟綦江大部分价格一样，公布公共收益，我认为并不过分，还有为什么别人小区月租车要挂牌，我们要求挂牌它物业不挂，说我们都不挂的，我认为服务行业不是吸取别人好的服务方式而更好的为业主提供方便吗，怎么到它这里就不行了

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丫丫yaya

CC02030 发表于 2025-09-11 07:28
昨天早上誉峰观光电梯那里，主张成立业委会的大哥，凶惨了，要打人的阵仗，这还没一撇的事，就这么猖狂，成立了还不翻身把歌唱。虽然不同意成立业委会，但也不站物业，物业真的黑，太难了现在，按照网上的说法，现在有20%业主联名，筹备组也有了，搞个临时业主大会把费用先降下来重新签合同也是可以的

听说找物管谈过几次了，物管不同意降费，怎么办

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丫丫yaya

小小鱼之 发表于 2025-09-11 07:37
那你又晓不晓得别个是啷个选上的！乌合之众，一丘之貉！

管你自己一栋楼的就好，小区那么大，你管的完嘛，自己一栋楼一个群，群里左邻右舍自己选出来的人，也通过社区核实，还那么多问题，退一万步讲，成立之后也不是它业委会说了就算的，有谁不好，我们业主还不是一样可以把他办翻，只要我们业主团结，为了自己的利益

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丫丫yaya

小小鱼之 发表于 2025-09-11 07:47
对呀！我们降物业费就谈降物业费的事，搞个业委会来参一脚啥子意思！还不是想来分一杯羹

关键没业委会物管给你降费不，你可以去跟物管谈到不成立可以降费，那我也支持你的

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十八子金山

业委会，无工资的。学雷锋吗？想想都明白，天下乌鸦一般黑。

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小小鱼之

丫丫yaya 发表于 2025-09-11 11:11
关键没业委会物管给你降费不，你可以去跟物管谈到不成立可以降费，那我也支持你的

你能保证业委会就真的是做事的 而不是多一家分钱的？山予城的教训没看到迈，大修基金完了 业委会也不见了！电梯没人修，清洁没人做！你来做？

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小小鱼之

丫丫yaya 发表于 2025-09-11 11:09
管你自己一栋楼的就好，小区那么大，你管的完嘛，自己一栋楼一个群，群里左邻右舍自己选出来的人，也通过社区核实，还那么多问题，退一万步讲，成立之后也不是它业委会说了就算的，有谁不好，我们业主还不是一样可以把他办翻，只要我们业主团结，为了自己的利益

我以前也是非常支持成立业委会的，维护我们自己业主的权利，但是，这次进入筹备组的是些啥子人？村支书没选上，退伍军人没选上，退休干部没选上，就那几个混混，无业游民，**老赖选起了，啥子原因？小区交到这种人手上 你放心迈？如果这种都要支持 那你确实心大

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、7292

“公安还管不了你，因为你不是犯罪。住建局也管不了你，因为住建只能管物业。辖区街道办事处也管不了你，因为他没有执法权。法院也管不了你，因为你本身就是业主代表，单个业主不能起诉你。所以只能***管你，但是你本身自己就是***~~”


这段才是业委会混乱的根本原因。一个不受监管的组织，好坏就全凭成员自觉了

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、7292

小小鱼之 发表于 2025-09-11 11:21
我以前也是非常支持成立业委会的，维护我们自己业主的权利，但是，这次进入筹备组的是些啥子人？村支书没选上，退伍军人没选上，退休干部没选上，就那几个混混，无业游民，**老赖选起了，啥子原因？小区交到这种人手上 你放心迈？如果这种都要支持 那你确实心大

我怀疑是有组织的，背后有指导大纲，都是一样的套路，其实最好的物业是前期物业，很多小区就是把前期物业赶走，然后成立业委会，慢慢的小区就不行了

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松松爱做小笼包

岸边吃瓜 发表于 2025-09-10 21:01
这挺好的！至少业主拥有了发言权！如同西方GJ的民 主议会，你看湾湾那边，但凡人多了的会，就得骂战，就得动手！真实反应了多方诉求！好！

发言权？业委会同样搞钱，苍蝇蚊子都是一家的，

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