› 綦江聊吧 › 直系亲属房子过户怎么最省钱？

一如既往冲 发表于 2024-7-28 22:27:17

我也想问，以前出钱买的一套法院拍卖的房子，属于商业用房在父母那，当时就是我们自己去过户的，费用花了8万左右，总价的百分之二十多个点，还只能过给父母，现在商业过户费更多，说要十几万，房子又不值钱，不知道怎么办了，有没有其它办法

cyh123 发表于 2024-7-28 22:36:18

不是有那种离婚结婚的方法吗？

Wel05100 发表于 2024-7-28 22:55:42

情太深 发表于 2024-07-28 21:17
除了夫妻是免税过户，其他子女兄弟姐妹就做买卖，现在是时候，房价低，税务评估的税价也低，税费就低，90平以下评估价百分之1，卖家还有个所得税哈，就不晓得也是不是按这个

所得税要减去成本，应该叫增值税

已不在年少 发表于 2024-7-29 04:01:20

心如止水的我 发表于 2024-07-28 17:34
买卖的话怎样操作？

本来十万，你合同写二万

已不在年少 发表于 2024-7-29 04:03:34

一如既往冲 发表于 2024-07-28 22:27
我也想问，以前出钱买的一套法院拍卖的房子，属于商业用房在父母那，当时就是我们自己去过户的，费用花了8万左右，总价的百分之二十多个点，还只能过给父母，现在商业过户费更多，说要十几万，房子又不值钱，不知道怎么办了，有没有其它办法

很简单的！父母便宜点卖给你，本来值十万，合同写一万。

小朱卖房 发表于 2024-7-29 04:25:06

直系亲属买卖

小朱卖房 发表于 2024-7-29 04:26:22

涛3710 发表于 2024-07-28 21:21
交点钱我给你过了

100块得行不嘛？https://app.qj023.com/public/emotion/face_061.png

雪猫555 发表于 2024-7-29 04:27:05

越过山丘！ 发表于 2024-07-28 18:42
这个后期要交税。很贵的。

不卖。就不交

小朱卖房 发表于 2024-7-29 04:27:25

一如既往冲 发表于 2024-07-28 22:27
我也想问，以前出钱买的一套法院拍卖的房子，属于商业用房在父母那，当时就是我们自己去过户的，费用花了8万左右，总价的百分之二十多个点，还只能过给父母，现在商业过户费更多，说要十几万，房子又不值钱，不知道怎么办了，有没有其它办法

商业用房的过户费本来就高，那个没办法，买的时候就要注意

雪猫555 发表于 2024-7-29 04:28:23

https://img.qj023.com/pic/20240729/1722198497007954392.jpg?x-oss-process=image/watermark,image_cGljLzIwMTkxMTA2L29zc18xNTczMDIwNTQ4Mzc4XzVfNTcwXzIyLnBuZw==,t_50,g_se,x_20,y_20

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