› 綦江聊吧 › 直系亲属房子过户怎么最省钱？

小朱卖房 发表于 2024-7-30 00:49:19

奥德彪 发表于 2024-07-30 00:04
会不会高于百万这种情况

一般不会。评估总体还是按房子所在地段的清水价来评估的，除非你那100万的房子也是清水房

望断天涯 发表于 2024-7-30 07:07:22

已不在年少 发表于 2024-07-29 04:03
很简单的！父母便宜点卖给你，本来值十万，合同写一万。

还有评估，不是合同写好多就按好多交税，不过还是买卖过户划算，先在继承或者赠予花不了好多钱，但如果以后想卖，要交20%的税。

老表哥 发表于 2024-7-30 07:12:00

便宜出钱买

小车陪练 发表于 2024-7-30 08:56:29

一颗石头 发表于 2024-07-29 08:52
听办事的说过好像今后如果要卖房子交税有点高是百分之二十，

门面，车库是百分之二十，直属转户不是

小车陪练 发表于 2024-7-30 08:57:17

喜欢我 发表于 2024-07-29 06:54
几十就能过户哇？

几拾元是工本费

永远开心就好了 发表于 2024-7-30 09:09:12

亲子证明

晨曦的阳光 发表于 2024-7-30 10:21:19

奥德彪 发表于 2024-07-29 23:39
比如说价值百万的房子，二十万买，房管所能给过户不

朋友，房管局有评估价的你说好多是没用的

草.原 发表于 2024-7-30 17:30:30

张丽张小胖 发表于 2024-07-29 07:47
对，不能太低

根本就不看你的买卖合同

雨的声音 发表于 2024-7-30 17:35:14

111海阔天空111 发表于 2024-07-28 17:03
继承

继承，这次少花钱，后面卖收税有点高，还要第三方机构评估价格，甚至上遗产税。买卖方式，价格可以自己适当确定少一点。

雷蒂亚 发表于 2024-7-30 17:39:05

已不在年少 发表于 2024-07-29 04:01
本来十万，你合同写二万

不是以你写的价格，税务按市场价值核定，就在房产过户那里坐起现场核

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