业主不应该堵，找准矛盾源头，业主督促物业把收到的租金合理合法的分给业主就是，堵别个门不让经营，万一经营不下去，以后的租金都没有了，甚至可能让想来经营的老板都心有疑虑，目光长远点，让别个好好经营下去，租金收益是细水长流，源源不断的，把物业看住，确保租金收益给业主才是正解。
确定不是你自己先走人，然后告物业违法吗https://app.qj023.com/public/emotion/face_wangchai.png
思路打开
godpcm007 发表于 2025-08-02 18:38
确定不是你自己先走人，然后告物业违法吗
物业提供了土地证，停车场备案证所有合法手续签订了合同。至于经没有经过业主该不该经过业主我怎么知道。现在业主都没有入住，更没有业主委员会，只有根据前期物业管理规定
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是谁同意你们建的？这是属于业主们的公摊面积，是不是需要业主们的同意，那我们业主的权益又靠谁来维护
只是綦江各部门处理这事太有个性太有特色
本是同根生，相煎何太急？
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合法的充电站？你们只是认为自己合法而已。小到租赁一个柜台一个单间住宅，大到租赁一块场地一个厂房或者购买一套大别墅，难道你们不应该了解目标物的所有权归属？难道不应该了解作为出租出售方是否拥有合法的所有权或者使用权租赁权么？难道你们真的对开发商无权利擅自出租全体业主共有土地的情况一无所知？若你们真的不知道不去调查核实，只能说明自己的工作做得不好，常识性基础性问题都要犯错，最终还倒打一耙说合法的维权业主是闹事者。你们应该搞清楚，这些业主才是这块土地的合法所有者。是你们和开发商沆瀣一气，未经合法所有权业主的同意擅自建设充电站。你们居然还说自己报警？强行占有别人的合法土地居然还觉得自己有理。是不是某一天有个中介把你的房子擅自出租了你就默默承受结果？
我们再来看看重庆市发改委关于充换电投资备案要求：1.电动汽车经营性充换电设施项目申请登记表（原件1份）；2.重庆市企业投资项目备案承诺书（经营性充换电装置建设）（复印件1份）；3.场地租赁合同（场地使用证明）（复印件1份）；4.物业权属证明、土地权属证明（复印件1份）；5.停车场现场照片、拟建充电桩车位照片、四至图(原件1份）；注：占用既有居民小区经营性车位建设公共充换电基础设施的附业主大会、业主委员会或居委会经相关程序同意项目建设的证明资料，加油（气）站、地下停车场需要第三方安全评估报告或企业出具安全评估承诺书。这里面非常明确的要求你们作为专业投资建设充电站的企业居然一无所知？你们在计划投资建设充电站时候难道不学习相关法律法规及地方ZF文件？你们在计划租赁康德城这块土地时没研究调查土地的归属权？发改委的备案是企业承诺制，备案投资单位自行对租赁合同及场地所有权使用权承担责任。自己犯错却要把责任转嫁他人，责怪ZF部门不维护你们的权益，怪罪土地合法拥有者围堵充电站。甚至污蔑合法维权者为闹事者。你们自己不觉得可笑吗？
合法就是合法，非法就是非法。不管你们和哪个单位签订的合同，未经过全体业主同意就是违法的，从始至终无任何法律效力，从签订合同那一刻起就 注定了今天的结局。别再自欺欺人了，早点另谋出路吧！
你向人民法院起诉了吗？城市规划局审批了吗？如果全部合法合规，可以提前行政诉讼，能得到赔偿的。